Opis
Wysokiej jakości marzenie inwestycyjne z najwyższymi stopami zwrotu, bez prowizji! Hamburg Bramfeld to dzielnica w północno-wschodniej części Hamburga, należąca do dzielnicy Wandsbek. Bramfeld, zajmujący powierzchnię prawie 10 kilometrów kwadratowych i populację około 50 000, jest jedną z największych dzielnic Hamburga. Bramfeld graniczy z dzielnicami Farmsen-Berne na północy, Steilshoop na zachodzie, Barmbek-Nord na południu i Sasel na wschodzie. Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z siecią transportu publicznego. Liczne linie autobusowe i stacje metra zapewniają szybkie i łatwe dotarcie do centrum miasta lub innych jego części. Centrum Bramfeld to rynek Bramfelder z centrum handlowym Bramfelder Chaussee oraz licznymi sklepami, restauracjami i kawiarniami. W każdy wtorek i piątek odbywa się tu także cotygodniowy targ, na którym można kupić świeże owoce, warzywa i inne artykuły spożywcze. Oprócz rynku w Bramfeld znajduje się także wiele terenów zielonych i parków, takich jak Bramfelder See czy Barmwisch. Można tu odpocząć, wybrać się na spacer lub uprawiać sport. W Bramfeld znajduje się także kilka szkół, przedszkoli i klubów sportowych, dzięki czemu dzielnica jest szczególnie popularna wśród rodzin. Podsumowując, Hamburg Bramfeld to zróżnicowana dzielnica z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi, licznymi możliwościami zakupów, parkami i terenami zielonymi, a także szeroką gamą możliwości edukacyjnych i rekreacyjnych. Inwestycja kapitałowa z dużym potencjałem, nowe pokrycie dachu wraz ze szczytem z 2016 roku, brak zaległości remontowych, wnętrze wysokiej jakości, cztery mieszkania, możliwość wynajęcia piwnic (2). aż 6 miejsc parkingowych, centralne ogrzewanie Junkers – to tylko niektóre z atrakcji tej wyjątkowej okazji. Budynek apartamentowy składa się z czterech lokali mieszkalnych, z czego trzy z możliwością dowolnego oddania. W piwnicy znajdują się także dwa dodatkowe pokoje z łazienkami, które można wynająć np. studentom. Docelowy roczny czynsz wynosi około 65 000 euro. Jest to możliwe dzięki pełnemu wykorzystaniu Twojego potencjału. Ze względu na ekskluzywne wyposażenie mieszkań, można spodziewać się ceny wynajmu na poziomie około 17 euro za metr kwadratowy. Pomieszczenia w piwnicy stanowią dodatkowe źródło dochodu z wynajmu. W 2016 roku przeprowadzono generalny remont dachu wraz ze szczytem. Dach został ocieplony. Wymieniono także okna na piętrze. Jeden z apartamentów posiada duży taras na dachu o powierzchni około 40 metrów kwadratowych. Dostępne są także tereny ogrodowe. Ze względu na ciągłe prace konserwacyjne właściciela, w najbliższym czasie nie będzie żadnych większych inwestycji. W świadectwie energetycznym widnieje wartość 104 kWh/(m²a), klasa: D, w oparciu o zużycie. Głównym źródłem energii jest gaz ziemny. Czy zaciekawiłem Cię?. W takim razie zadzwoń do mnie już dziś i umów się na niezobowiązującą wizytę. Doradztwo w zakresie nieruchomości Home-Base - Ismail Kalmis 0178/6950546 - Wysokiej jakości sprzęt - Duży potencjał - Najlepsze zyski - Potencjał ekspansji - Słoneczny - Jasny - Rodzinny - Centralny - Cicha ulica mieszkaniowa
