Opis
Witamy w tej ekskluzywnej nieruchomości na urokliwym wybrzeżu Morza Północnego! W Waddewarden czeka na Ciebie wyjątkowa nieruchomość komercyjna, która perfekcyjnie łączy jakość i styl. Ten wysokiej jakości hotel z restauracją, wybudowany w 1772 roku i gruntownie odnowiony w 2012 roku, stanowi udane połączenie historycznego uroku i najnowocześniejszych udogodnień. Niezwykle atrakcyjna cena za metr kwadratowy wynosząca zaledwie 1300 € za powierzchnię całkowitą sprawia, że ta nieruchomość jest prawdziwą okazją. Dzięki gruntownej renowacji rdzenia jest w doskonałym stanie i zapewnia długotrwałe zachowanie wartości. Tutaj możesz spodziewać się 17 indywidualnie zaprojektowanych pokoi hotelowych, które tworzą przytulną atmosferę dzięki starym belkom i odsłoniętej cegle. Każdy pokój ma własną łazienkę z prysznicem i małą część wypoczynkową, dzięki czemu można odpocząć w spokoju. Dostępna jest winda, która umożliwia transport gości z parteru na drugie piętro. Psy są bardzo mile widziane, a specjalnie wyposażone pokoje z podłogą wyłożoną kafelkami oraz praktyczny prysznic dla psów na parterze zapewnią przyjemny pobyt Twoim czworonożnym towarzyszom. Przestronne i stylowe mieszkanie na ostatnim piętrze, przeznaczone na mieszkanie operatora, składa się z 4 pokoi, otwartej kuchni, toalety dla gości oraz przytulnego prysznica/łazienki z wolnostojącą wanną. Tutaj możesz odpocząć i zrelaksować się po ciężkim dniu w pracy. Absolutną atrakcją obiektu jest restauracja z wbudowanym kominkiem, nowoczesna kuchnia gastronomiczna, przytulny taras zewnętrzny i wewnętrzny dziedziniec. Niezależnie od tego, czy chcesz samodzielnie realizować swoje kulinarne marzenia, czy wynajmować restaurację zewnętrznym najemcom – tutaj masz wszystkie możliwości. Na chwile wyciszenia dostępna jest czytelnia, gdzie można odpocząć i poczytać w spokoju. Nieruchomość zajmuje powierzchnię około 937 metrów kwadratowych i oferuje dużo miejsc parkingowych. Piękna przestrzeń na świeżym powietrzu zachęca gości do odpoczynku i relaksu. Nieruchomość ta oferuje wiele możliwości i atutów, m.in.: - Atrakcyjną lokalizację w spokojnej okolicy, w otoczeniu przyrody i zaledwie kilka kilometrów od Morza Północnego. - Komfort i udogodnienia w każdym z 17 pokoi hotelowych oraz w 4-pokojowym apartamencie. - Dostępność dzięki istniejącej windzie. - różnorodne zajęcia rekreacyjne, takie jak jazda na rowerze, piesze wędrówki i wycieczki na pobliskie plaże Hooksiel, Horumersiel i Schillig. - Dobre połączenia z siecią transportową, autostrada A29 znajduje się zaledwie kilka kilometrów od hotelu, a lotnisko w Bremie można dojechać w około godzinę. - Potencjał do rozwoju biznesu i rentowności poprzez możliwość wynajmu restauracji zewnętrznym najemcom. Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna oferuje możliwość realizacji marzeń i posiadania ekskluzywnej oazy na wybrzeżu Morza Północnego. Nie wahaj się skorzystać z okazji i umów się na oglądanie już dziś! Dostępna jest również wycieczka 360°, prosimy o kontakt w tej sprawie. Wangerland to piękny region na północy Dolnej Saksonii, znany z szerokich plaż, atrakcyjnego krajobrazu i malowniczych miasteczek. Region charakteryzuje się rozległymi polami, lasami i jeziorami, które zachęcają do spacerów, przejażdżek rowerowych i licznych zajęć rekreacyjnych. Oto niektóre zalety Waddewarden: Spokój i relaks: Waddewarden oferuje oazę spokoju i relaksu, z dala od zgiełku miasta. Tutaj możesz odpocząć, cieszyć się przyrodą i po prostu wyłączyć. Różnorodne możliwości rekreacji: Region jest bogaty w możliwości rekreacji, w tym piesze wędrówki, jazdę na rowerze, wędkarstwo i pływanie łódką po licznych jeziorach. Udogodnienia miejskie w pobliżu: Chociaż Waddewarden jest miastem wiejskim, w pobliżu znajdują się większe miasta, takie jak Wilhelmshaven, Jever i Oldenburg, które oferują wszystkie potrzebne udogodnienia i sklepy. Oferta edukacyjna i kulturalna: W pobliżu znajdują się także szkoły, uniwersytety i instytucje kulturalne oferujące bogatą ofertę edukacyjną i kulturalną. Przyroda: Waddewarden oferuje dostęp do zapierającej dech w piersiach przyrody, w tym rozległych pól, lasów i jezior, które zachęcają do długich spacerów, pieszych wędrówek i przejażdżek rowerowych. Jeśli masz ochotę na wycieczkę, okolica oferuje wiele możliwości, m.in.: Wangerooge: Jedna z siedmiu wysp wschodniofryzyjskich, które warto odwiedzić. Wilhelmshaven: Urocze miasteczko portowe z dużą przystanią i urokliwym historycznym centrum. Jever: historyczne miasto znane z zamku, browaru i uroczej starówki. Jeśli chodzi o połączenia z siecią lotniczą i autostradą, najbliższe lotnisko, lotnisko w Bremie, oddalone jest o około 100 kilometrów. Autostrada A29 oddalona jest od hotelu o około 20 kilometrów i łączy Hooksiel z Bremą i Wilhelmshaven. Samochodem można dojechać z Bremy do Waddewarden w około 1 godzinę, a z Wilhelmshaven do Waddewarden w około 30 minut. Ogólnie rzecz biorąc, Waddewarden oferuje połączenie spokoju, przyrody i aktywnego wypoczynku, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla każdego, kto szuka spokojnego życia. -Hotel 17 pokoi - niektóre pokoje przyjazne psom - Prysznic dla psów na parterze -Budynek z 1772 - Całkowicie odnowiony w 2012 r. - Winda - Recepcja - mieszkanie/mieszkanie operatora 4 pokoje - 2 łazienki - 1 toaleta dla gości - kuchnia - restauracja z wysokiej jakości meblami PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, von Poll Immobilien GmbH przestrzega z § 2 ust. 1 nr 14 i § 11 ust. 1 i 2 ustawy o praniu pieniędzy (GwG) zobowiązany do ustalenia i sprawdzenia tożsamości partnera umowy przy nawiązywaniu stosunków handlowych lub gdy tylko istnieje poważny interes w wykonaniu umowy nabycia nieruchomości. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
