Opis
Już po wejściu do tej ekskluzywnej posiadłości widać, że szczególny nacisk położono na komfortowy tryb życia. Czeka tu na Ciebie przestronny i komfortowy dom w swojej klasie, otoczony naturą. Luksusowe wyposażenie ze stabilnych i wysokiej jakości materiałów, duży salon/jadalnia z zabytkowym kominkiem, imponujący hol wejściowy, duża strefa wellness z sauną, budynek garażowy z piwnicą i pięknie zagospodarowana posiadłość z wysokiej jakości roślinami i specjalne antyki sprawiają, że ta posiadłość jest wyjątkowym skarbem. Jasna atmosfera zapewnia wysoką jakość życia i natychmiast zachęca do zapuszczenia korzeni w nowym domu. Wyrafinowany dom prezentuje się w doskonałym stanie. W latach 2018-2019 nieruchomość została luksusowo zmodernizowana w ciągu 1,5 roku z dbałością o szczegóły, a nieruchomość została bardzo starannie przeprojektowana. Nieruchomość prowadzi długim, oświetlonym podjazdem i znajduje się na wzniesieniu powyżej poziomu ulicy. W osobnym budynku garażowym podpiwniczonym znajdują się trzy miejsca postojowe. Częściowo zadaszony główny taras o powierzchni ok. 128 m² wychodzi na południe/zachód. Parkowa, odosobniona posiadłość ma powierzchnię ok. 3619 m². Osiedle składa się z wysokiej jakości nieruchomości na przestronnych działkach. Parter • Imponujący hall recepcyjny ze stropami dochodzącymi do 6 mw części galerii. Szlachetne płytki podłogowe (wygląd marmuru 3,20 m x 1,60 m na płytkę). Tymi ekskluzywnymi kafelkami pokryto również ściany i podłogi dwóch łazienek oraz toalety dla gości. • Komfortowy salon/jadalnia (ok. 93 m²) z zabytkowym kominkiem i wyjściem na taras. • Imponująca i przestronna wyposażona kuchnia ze sprzętem Miele (2x płyta indukcyjna, 1x grill Teppanyaki, 1x wok, 2x kuchenka gazowa, 2x wpuszczany okap, duża lodówka i zamrażarka, wbudowana kuchenka mikrofalowa i piekarnik, duża lodówka na wino z 2 poziomami i różnymi temperatury, wbudowany w pełni automatyczny ekspres do kawy, zmywarka); szafki kuchenne od podłogi do sufitu z frontami w kolorze „wenge”, oświetleniem wnętrza i chowanymi drzwiami; Blat, zlewozmywak, osłona przeciwbryzgowa i fronty szafek dolnych wykonane z kwarcu; duża wyspa kuchenna z blatem (wenge); wszystkie szafki z cichym domykiem; Wysuwane szafki dolne. • Z kuchni można dojść do przytulnej oranżerii z widokiem na okolicę. • Toaleta gościnna z wysokiej jakości armaturą, toaleta myjąca i pośrednie oświetlenie ścienne. • Jasny pokój gościnny lub gabinet (ok. 15,5 m²) z dwoma oknami sięgającymi od podłogi do sufitu. Piętro • Ekskluzywna sypialnia o powierzchni ok. 28,5 m². • Dwie luksusowe łazienki o powierzchni 44 m2 z przylegającymi garderobami (jego i jej). Każda z łazienek wyposażona jest w dużą kabinę prysznicową z podgrzewanymi ścianami i deszczownicą (płytki podłogowe pokryte powłoką antypoślizgową), toaletę myjącą oraz designerskie meble łazienkowe. W dwóch garderobach znajdują się ekskluzywne, wykonane na zamówienie, sięgające od podłogi do sufitu szafy z oświetleniem wewnętrznym i szklanymi drzwiami. Przebieralnie dają poczucie przebywania w luksusowym butiku. • Pokoje mają dostęp do dużych balkonów z widokiem na prywatną posesję. Nachylenie podłogi • Główną atrakcją na zboczu jest strefa wellness o powierzchni ok. 53 m² z sauną, dużą wanną z hydromasażem, prysznicem wellness i dostępem do tarasu. Na spadzistym piętrze, które zostało przekształcone w domowy klimat, znajdują się również dwa pokoje z oknami od podłogi do sufitu i wyjściem na taras, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z prysznicem i schowek. Nieruchomość: • Wjazd na posesję długim, oświetlonym podjazdem oraz dwiema elektrycznymi bramami wjazdowymi z monitoringiem. • Osobny budynek garażowy podpiwniczony z trzema miejscami postojowymi i bramami elektrycznymi. • Główny taras wychodzi na południe/zachód i ma powierzchnię ok. 128 m². Posiada cztery markizy elektryczne i dwa promienniki ciepła. Kolejne tarasy znajdują się na zboczu oraz we frontowej części posesji. • Nieruchomość została urządzona na nowo w bardzo kosztowny sposób. Ogród wyprostowano murem oporowym o wysokości ok. 2,60 m, po którym można chodzić, na fundamencie betonowym. Mur oporowy jest ozdobiony kamieniami wulkanicznymi i starożytnymi okrągłymi łukami z Sycylii. • Dostępny jest system nawadniania ogrodu z przyłączem do studni. • Piękna posiadłość położona jest na wzgórzu i nie jest przeoczona. Pozostałe wyposażenie • Willa została wybudowana w 2004 roku w konstrukcji solidnej. • W latach 2014 i 2018/2019 nieruchomość została gruntownie i kosztownie zmodernizowana. Kosztowna modernizacja w 2018/2019 trwała około 1,5 roku. • Na podłogach w pomieszczeniach nie wyłożonych płytkami zastosowano deski drewniane „Wenge”. • Dom posiada ogrzewanie podłogowe (również na skośnej podłodze). • Wszystkie okna w domu sięgają od podłogi do sufitu. Dwa pokoje oraz strefa wellness na zboczu posiadają okna sięgające od podłogi do sufitu z wyjściem na taras. • Dostępny jest system odkurzacza, zsyp do prania i inteligentny dom. • Wysokość stropu na parterze i piętrze ok. 2,75 m do 2,85 m, w otwartej galerii ok. 6 m, na pochyłym piętrze ok. 2,62 m. • Salon, sypialnia oraz pokój gościnny jako oranżeria są wyposażone w przyciemniane pośrednie lampy sufitowe. • Pokoje w domu wyposażone są w przyciemniane reflektory sufitowe. • Nieruchomość jest zabezpieczona rozbudowanym systemem alarmowym. • Dach został następnie ocieplony, oczyszczony i pokryty powłoką „Nano”.
