Opis
OPIS NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJI Pomiędzy Montalcino i San Giovanni d'Asso, w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Toskanii, pomiędzy Val d'Orcia i Crete Senesi, mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż tę wspaniałą nieruchomość składającą się z piękny dom i ziemia. PRZESTRZEŃ WEWNĘTRZNA Dom został fachowo odrestaurowany w 2008 roku, zachowując wszystkie cechy typowych toskańskich domów wiejskich i obecnie posiada odsłonięty kamień i cegłę i jest rozłożony na dwóch piętrach nad ziemią, co daje łączną powierzchnię około 550m2. Wewnątrz podzielono go na kilka lokali mieszkalnych, w tym dwa mieszkania na pierwszym piętrze, dwa na parterze, z czego jeden jest obecnie niedokończony, oraz niewielki budynek gospodarczy. Apartamenty są obecnie wykorzystywane do wynajmu turystycznego i składają się z następujących elementów: Pierwsze mieszkanie na parterze, wyposażone w dwa wejścia, składa się z dużego salonu z kominkiem, kuchni, dwóch sypialni i dwóch łazienek. Mieszkanie na pierwszym piętrze składające się z dużego salonu z aneksem kuchennym, dwuosobowej sypialni z łazienką, sypialni z dwoma łóżkami pojedynczymi i łazienki serwisowej. Dalsze mieszkanie na pierwszym piętrze z niezależnym wejściem z loggii, składające się z salonu, kuchni z kominkiem, dwóch przestronnych dwuosobowych sypialni i dwóch łazienek. TEREN I ZEWNĄTRZ Do domu wiejskiego, otoczonego wspaniałymi toskańskimi wzgórzami, można dojechać polną drogą łączącą go z główną drogą. Nieruchomość obejmuje wspaniały dom wiejski, dwa odpowiednie aneksy, jest sprzedawana z około 2 ha ziemi z możliwością zakupu do 38 ha różnych upraw, w tym gruntów ornych, pastwisk, 5000 m2 gaju oliwnego ze 100 roślinami, 5500 m2 winnicy DOC Orcia i 8 ha lasu z gajami truflowymi. MEDIA Dom posiada wszystkie media: ogrzewanie LPG, instalacja elektryczna, internet, studnia artezyjska, akwedukt Fiora, ujęcie wody, staw 2/3 i dalszy. OBECNE ZARZĄDZANIE POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA Nieruchomość nadaje się do wykorzystania na wiele celów, jako prestiżowe prywatne gospodarstwo rolne jako dom, jako drugi dom lub dom wakacyjny, działalność hotelarsko-gastronomiczną lub prywatne apartamenty lub jako inwestycja. PROJEKTY RESTYLINGOWE w agencji z możliwością personalizacji według dowolnych potrzeb. Klasa energetyczna: G
