Opis
PRZEGLĄD NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJI W godnej pozazdroszczenia lokalizacji na wsi Montalcino, kilka kroków od historycznego centrum, mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż tę wspaniałą nieruchomość z widokiem na najpiękniejszą okolicę w okolicy. Gospodarstwo położone jest w panoramicznym miejscu i cieszy się wyjątkową prywatnością w otoczeniu winnic i gajów oliwnych. PRZESTRZEŃ WEWNĘTRZNA Nieruchomość składa się z rustykalnego domu wiejskiego o powierzchni około 410m2, rozmieszczonego na dwóch poziomach elewacji, z czego 260m2 to część mieszkalna i 150m2 piwnic i magazynów. Wewnętrznie dom na parterze składa się z dużej kuchni jadalnianej oraz dużego salonu, oba z bezpośrednim wyjściem na pergolę i strefę relaksu przed domem, łazienki usługowej, garderob, spiżarni, pomieszczenia technicznego i gabinetu . Wchodząc na pierwsze piętro, na które można dostać się zarówno wewnętrzną klatką schodową, jak i od strony ogrodu, znajdziemy duży salon z kominkiem, cztery sypialnie, dwie łazienki i gabinet. Z parteru można także zejść do piwnicy i magazynów. Niedawny remont został przeprowadzony z dużą starannością i smakiem, mając na uwadze jakość użytych materiałów i wykończenia zgodne z tradycją, właściwie jak każde szanujące się toskańskie gospodarstwo ma podłogi z terakoty, sufity z odsłoniętymi belki, kamienne ściany i wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne, ale wymaga to remontu instalacji i drobnych prac wewnątrz domu. Pergola przed domem jest naprawdę dobrze zaprojektowana, idealna do wypoczynku, szczególnie w okresie letnim i podziwiania sugestywnych widoków, jakie ta okolica oferuje przez cały rok. TEREN I ZEWNĄTRZ Obiekt znajduje się kilka kroków od historycznego centrum Montalcino, w godnym pozazdroszczenia, nieskażonym i łatwo dostępnym miejscu. Gospodarstwo otoczone jest prywatnym gruntem o powierzchni 5 hektarów, na którym znajdują się 1800 m2 winnic, obecnie opuszczonych, ale z dużym potencjałem do ponownego rozpoczęcia produkcji, oraz wiele pięknych drzew oliwnych znajdujących się w typowym ogrodzie tarasowym wokół domu. Przygotowano projekt podziemnej piwnicy o powierzchni około 300m2. MEDIA Dom posiada wszystkie media. OBECNE ZARZĄDZANIE POTENCJAŁ ZARZĄDZANIA Nieruchomość może być wykorzystywana do wielu celów, od prywatnego gospodarstwa rolnego w pierwotnej postaci, po działalność hotelarską, firmę rolniczą, prywatne mieszkania lub jako inwestycję. PROJEKTY RESTYLINGOWE w agencji z możliwością personalizacji według dowolnych potrzeb. Klasa energetyczna: G
