Opis
To gospodarstwo hotelowe położone jest w gminie Quimbaya, przy całkowicie utwardzonej drodze, u jej podnóża. Jego strategiczne położenie sprawia, że znajduje się około 3 minuty od Parque de los Arrieros, 12 minut od Parque del Café, 15 minut od Panaca i 5 minut od centrum Quimbaya. Charakterystyka osiedla: - Powierzchnia całkowita: około 7,5 bloków (47 056 m²) - Użytkowanie gruntów: 96% powierzchni jest obsadzone około 35 000 krzewów kawy, niektóre nowe i wiele w produkcji. Gospodarstwo posiada rozwłókniacz, dwie suszarnie kawy oraz magazyn środków i produktów rolnych. Pozostałe 4% obejmuje parkingi hotelowe i samą budowę. Budowa hotelu: - Powierzchnia zabudowy: 4500 m², stosunkowo nowa - Pojemność: ponad 100 gości - Dokumentacja w kolejności: Jednolity Rejestr Turystyki na poziomie krajowym, Izba Handel Departamentu Quindío, Przemysłu i Handlu Urzędu Miejskiego Quimbaya, pozwolenia wydane przez Biuro Burmistrza oraz zasady dotyczące zdrowia publicznego i polityki odpowiedzialności cywilnej w obiektach MAFRE.Hotel:- Pokoje: 32 przestronne i komfortowe pokoje (niektóre z 2 lub 3 łóżkami podwójnymi, pół-dwuosobowymi i pojedynczymi) oraz 1 mały. Wszystkie posiadają łazienkę, ciepłą wodę, telewizor, wentylator, internet i telewizję przemysłową. Znajduje się tu 28 łazienek z prysznicami elektrycznymi i gazowymi oraz 5 prostych łazienek bez prysznica.- Dostępność: Jeden pokój przystosowany dla osób niepełnosprawnych zgodnie z Ustawą 361 z 1997 r. - Powierzchnie wspólne: 1 pomieszczenie na bieliznę z pralnią, 1 patio na ubrania, 3 pokoje, 2 miejsca parkingowe (w tym jedno dla dużych autobusów), 1 oratorium, 1 piwnica na wino, 3 zbiorniki na wodę o pojemności 2000 litrów każdy jeden, maszyna hydrofilowa i elektrownia.- Tereny rekreacyjne: Piękny basen z częścią dla dorosłych i dzieci, jacuzzi, plac zabaw z bramkarzem, piłką i piaskownicą.- Kiosk: Konstrukcja Guadua z grami planszowymi, bilardem, stołem trzy bandy i ropuchą. Pojemność dla około 150 osób. Zawiera w pełni wyposażoną kuchnię z kuchenkami przemysłowymi, lodówką, piekarnikami i przyborami kuchennymi, a także piecem opalanym drewnem z grillem do grillowania. - Punkt widokowy: Wyposażony w stoły, ekspres do kawy, młynek elektryczny, witryny oraz salę do organizacji imprez (imprezy, zakończenia roku szkolnego, chrzciny itp.). Inne udogodnienia: boisko do piłki nożnej, ścieżka spacerowa, ognisko, parking, część socjalna, sala eventowa oraz dwa osobne i niezależne mieszkania Negocjacje: 1 000 000 USD za metr budowy, oddając 7 bloków ziemi pod kawę. Dodatkowe uwagi: Uwaga 1: Gospodarstwo o powierzchni uprawy kawy 8500 m² umożliwia budowę domków lub glampingów ze spektakularnymi widokami na plantacje kawy. Uwaga 2: Możliwość zakupu w dwóch aktach pozwala na budowę pod jednym dachem bez przekraczania dopuszczalnej przez prawo powierzchni 3.840 m². POT w Quimbaya, Quindío, Kolumbia Możliwości: Kawa espresso: Możliwość otwarcia kawiarni oferującej ciasta i ciasta w punkcie widokowym. Piekarnia: Instalacja w pomieszczeniu widokowym do dostarczania kawy espresso. Restauracja: Oferuje obiady dla gości i gości Kawa mielona: Założenie firmy produkującej kawę mieloną na eksport wraz z całą niezbędną dokumentacją i wyposażeniem. Informacje dodatkowe: Znajduje się gospodarstwo turystyczne w środku trzech parków tematycznych Quindío, w Santana Quimbaya, zaledwie 500 metrów od głównej autostrady (via Carmelita), która łączy Czarnogórę z Quimbaya. Droga jest w całości utwardzona i znajduje się w drodze. Powierzchnia całkowita: około 47 056 m². Hotel: Powierzchnia zabudowana około 4 500 m². Pojemność: 32 pokoje, każdy z łazienką, ciepłą wodą gazową i pozostałym wyposażeniem (TV, łóżka, ułożone), mogące pomieścić ponad 100 gości. W hotelu znajduje się basen dla dorosłych, dzieci i jacuzzi, pomieszczenia socjalne, audytorium, kuchnia półprzemysłowa, stoły, krzesła, 3 bilardy, meble na około 150 osób oraz parking. Dodatkowe udogodnienia: plac zabaw, boisko do piłki nożnej z siatką siatkówka i elektrownia. Hotel działa i posiada aktualną dokumentację. Plantacje kawy: Około 6 działek z 40 000 plantacjami kawy Castilla nowość.Sprzęt rolniczy: Gospodarstwo posiada maszynę do rozcierania kawy i inny sprzęt niezbędny do prac rolniczych. Cena sprzedaży: Cena tego gospodarstwa wynosi 4,5 miliarda dolarów. Jedynie budowa jest rozliczana w komfortowej cenie 1 miliona dolarów za m², praktycznie oddając 6 bloków gruntu, co w tym sektorze może przekroczyć 200 milionów dolarów za blok. Ponadto obejmowane są niezbędne artykuły gospodarstwa domowego, aby móc kontynuować współpracę z innym administratorem, co może przekroczyć 300 milionów dolarów. Uwaga końcowa: Całkowita powierzchnia gruntu obejmuje 7 bloków, które są oferowane w ramach negocjacji.
