Opis
Dom wiejski o powierzchni około 340 m2 z basenem na panoramicznym wzgórzu w Cortonie. Opis: Gospodarstwo położone jest w wyjątkowo malowniczej i ekskluzywnej okolicy na wzgórzach Cortony. Rozwija się jako jedna bryła na 3 poziomach na około 340 metrów kwadratowych i obecnie jest podzielony na 4 mieszkania z niezależnymi wejściami o różnej wielkości, wszystkie wyposażone w kominki. Na parterze znajdują się 2 mieszkania, jedno z dużym salonem, kuchnią z pomieszczeniem gospodarczym oraz jadalnią. Część sypialna składa się z 2 przestronnych sypialni oraz 2 łazienek. Drugi apartament składa się z dużego salonu, części dziennej z aneksem kuchennym oraz dwóch sypialni z łazienką. Na piętrze 2 inne mieszkania; pierwszy z częścią dzienną wyposażoną w aneks kuchenny, sypialnią i łazienką, z zewnętrzną loggią. Drugi, z wejściem od strony tarasu, składa się z salonu, kuchni/jadalni, dwóch sypialni i łazienki. Nieruchomość uzupełnia wspaniały panoramiczny basen, część służąca jako tawerna/miejsce jadalne, garaż/pomieszczenie techniczne z wejściem od głównej drogi oraz schowek pod schodami jako pomieszczenie techniczne. Budynki gospodarcze: Na zewnątrz gospodarstwo ma zupełnie nową, bardzo dobrze wyposażoną zadaszoną kuchnię z drewnianą werandą, wszystko niedawno wybudowane, co oferuje możliwość spożywania obiadów i kolacji z niepowtarzalnym widokiem na dolinę. Około 200 metrów dalej znajdują się ruiny podzielone na 3 jednostki na 3 poziomach, które mają zostać całkowicie odrestaurowane. Posiada typowe toskańskie elementy, takie jak odsłonięte belki stropowe, podłogi z terakoty i ceglane łuki. Składa się z piwnicy, pomieszczeń gospodarczych, kuchni z kominkiem oraz dwóch sypialni. Stan i wykończenie Nieruchomość jest w doskonałym stanie, odnowiona i zabezpieczona antysejsmicznie w 1999 roku. Posiada typową elewację z kamienia Cortonese, dach pokryty blachodachówką i dachówką, podłogi z terakoty i drewniane belki stropowe. Pomieszczenia w gospodarstwie wyposażone są w klimatyzację ciepło/zimno zasilaną pompą ciepła, grzejniki zasilane są z niezależnych kotłów LPG. Zaopatrzenie w wodę własnym akweduktem i studnią wewnątrz posesji. Istnieje instalacja fotowoltaiczna z umową wymiany. Zaprezentuj ultraszybki internet, instalację TV, balustrady i moskitiery na oknach. Przestrzeń zewnętrzna Nieruchomość posiada 5000m2 zadbanego ogrodu położonego na zboczu wzgórza, z werandami i drewnianymi altanami w doskonałym stanie oraz panoramicznym widokiem na niezwykle malowniczy i dziewiczy teren. Cała posesja jest ogrodzona i wyposażona w bramę wjazdową. Potencjalne wykorzystanie Gospodarstwo nadaje się na doskonałą prywatną rezydencję w uprzywilejowanym i spokojnym miejscu, w którym można oddychać prawdziwą atmosferą toskańskiej wsi. Jest to również bardzo ważne jako firma noclegowa, która może korzystać z wielu już podzielonych pokoi i przestrzeni. Wolnostojąca ruina byłaby idealna jako prywatna rezydencja, aby lepiej zarządzać i wykorzystywać główny dom wiejski do celów mieszkalnych. Lokalizacja i styl życia Położona w starożytnej wiosce pośród najbardziej zielonych wzgórz Cortony, w pobliżu Apeninów i jeziora Umbrii, ta zabytkowa posiadłość cieszy się spokojną i odosobnioną lokalizacją, zaledwie kilka minut od małych miasteczek w okolicy przydatnej dla usług gazety . Centrum Cortony oddalone jest o około 20 minut jazdy samochodem, podobnie jak inne charakterystyczne miasta, takie jak Passignano sul Trasimeno, Magione i Umbertide. Mała wioska posiada przystanek autobusowy, a połączenia drogowe z miastami Arezzo, Perugia, Siena i Florencja są zawsze w ciągu 20-25 minut, a także dworzec kolejowy z bezpośrednimi połączeniami z Rzymem i Florencją.
