Opis
Piękny pensjonat z basenem na piwo w Malinskiej, półwysep Krk! Z przyjemnością prezentujemy piękny pensjonat o łącznej powierzchni 681 m2, położony na działce o powierzchni 1502 m2. Nieruchomość składa się z parteru, pierwszego piętra i wysokiego poddasza, w sumie 9 jednostek mieszkalnych. Na parterze znajdują się dwa apartamenty z jedną sypialnią i jeden apartament z dwoma pokojami, które mają zadaszone tarasy o powierzchni 18 m2. W naturze są to apartamenty o powierzchni 47 m2, 67 m2 i 71 m2 netto. Na pierwszym piętrze znajduje się pięć apartamentów typu studio o powierzchni 35 - 44 m2 z balkonami o powierzchni 5-9 m2 i jeden gabinet. Na wysokim poddaszu znajduje się duży apartament z trzema sypialniami o powierzchni 177,10 m2 z dwiema łazienkami. Do budowy domu użyto materiałów najwyższej jakości, a każdy szczegół domu jest dla łatwiejszego i lepszego użytkowania. Każdy apartament ma własny licznik elektryczny, a do podgrzewania wody służą panele słoneczne. W pięknie zagospodarowanym ogrodzie, który ma własny system nawadniania, posadzono rodzime rośliny, co nadaje domowi śródziemnomorski charakter. Obok basenu i miejsca do opalania znajduje się zadaszony baldachim, który jest głównym miejscem spotkań i spotkań towarzyskich. W tylnej części ogrodu znajduje się zadaszony parking na kilka samochodów, a także dodatkowe miejsce parkingowe. Właściciele domu od wielu lat zajmują się wynajmem turystycznym, więc cała nieruchomość jest przede wszystkim dostosowana do tej działalności. Nowy właściciel będzie mógł cieszyć się już dobrze prosperującym biznesem. Z prawie czystą dziesiątką na renomowanych portalach, ma doskonałe obłożenie i stałych zadowolonych gości, którzy wracają od lat. Dom nadaje się również do zamieszkania przez osoby starsze i niepełnosprawne, ponieważ cały ogród jest płaski, a łazienki na parterze nadają się do takich celów. W cichym miejscu niedaleko Malinskiej dom jest idealny dla tych, którzy szukają spokoju z dala od tłumów i hałasu. Ref: RE-U-16371Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
