Opis
Nieruchomość o powierzchni 1590 m² położona jest w Parku Gardna w pobliżu południowego brzegu Jeziora Gardno. Park Gardna ma powierzchnię ok. 12,65 ha i graniczy z idyllicznym Słowińskim Parkiem Narodowym. Park Gardna składa się z domków krytych białą strzechą na przeciętnych działkach o powierzchni 1500 m² otoczonych białymi drewnianymi płotami. Do jeziora jest ok. 500 mw linii prostej. Po Gardnie można żeglować i surfować, a pobliska rzeka Łupawa zaprasza na spływy kajakowe. Gardno to także raj dla wędkarzy. Wokół jeziora i okolic można wybrać się na pieszą lub rowerową wycieczkę. Na plażach Słowińskiego Parku Narodowego oraz w Rowach nad Bałtykiem istnieje wiele możliwości rekreacji i uprawiania sportów wodnych. Okolica ma wiele do zaoferowania pod względem przyrody i kultury. W okolicy znajdują się inne śródlądowe jeziora i żeglowne rzeki, takie jak Łupawa, Słupia i Łeba. Szczególną atrakcją są skanseny w Klukach, Czystej i Swolowie. Dom jest obecnie wykończony i wkrótce zostanie ukończony. Powierzchnia mieszkalna i użytkowa domu to ok. 180 m². Na parterze znajduje się salon o powierzchni ok. 88 m² z otwartą kuchnią. Przesuwne drzwi prowadzą z salonu na zadaszony drewniany taras o powierzchni ok. 30 m² przez balkon powyżej. Na parterze znajduje się duża sypialnia z łazienką. Na parterze znajduje się również toaleta dla gości oraz pomieszczenie obsługi. Na poddasze prowadzą pięknie zaprojektowane drewniane schody. Duży korytarz prowadzi do dwóch zachodnich sypialni, z których każda ma wyjście na zadaszony balkon nad tarasem. Kolejna łazienka znajduje się na wschód. Można to osiągnąć przez przedpokój, który może służyć jako garderoba. Istnieje również możliwość zainstalowania tu sauny. Smoldzino (niem. Schmolsin) to wieś licząca ok. 3500 mieszkańców i siedziba gminy wiejskiej o tej samej nazwie w powiecie słupskim w województwie pomorskim. Wieś położona na Pomorzu u północno-wschodniego podnóża wzgórza Rowokól (Revekol) i położona bezpośrednio na południowej granicy Słowińskiego Parku Narodowego. Odległość do Słupska (Stolp) wynosi około 28 km, do Ustki (Stolpmünde) około 30 km. Zaledwie około 5 km na południowy zachód od Smołdzina znajduje się Gardna Wielka na południowo-wschodnim brzegu jeziora Garder. Gardno o powierzchni ok. 24,7 km² wraz z północnym brzegiem oddalone jest od plaży Morza Bałtyckiego o ok. 1,5 km. Przez jezioro przepływa rzeka Łupawa (Lupów). W najwęższym miejscu na północnym zachodzie jeziora uchodzi do Bałtyku w pobliżu wioski rybackiej Rowy (Rowe). Obszar ten, zwany też Niziną Gardnieńsko-Łebską, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Słowińskiego Parku Narodowego i został włączony do zewnętrznej strefy ochronnej parku narodowego. Ponadto tereny wchodzą w skład ekosieci Plat Ekologiczny Słowiński. W pobliżu przebiega nadbałtycka trasa rowerowa EuroVelo 10. Ustka (Stolpmünde) z około 16 000 mieszkańców położona jest na wschodnim brzegu ujścia Słupi (Stolpe) do Morza Bałtyckiego. Po obu stronach miasta, które jest największym kurortem nadmorskim między Darłowem a Sopotem, rozciągają się szerokie, piaszczyste plaże, które charakteryzują się drobnym piaskiem. Do liczącego ok. 92 000 mieszkańców miasta Słupsk (Stołp) można dojechać po 18 kilometrach drogą wojewódzką 210 i linią kolejową 405. Biegnie tam droga krajowa nr 6 oraz linia kolejowa z Gdańska do Szczecina, skąd są dobre połączenia lotnicze. W salonie kominek żeliwny francuskiej firmy Invicta o mocy 10kW. Kominek stoi na wysokiej jakości cegle klinkierowej. Obszar ściany za kominkiem składa się z około 100-letniej cegły pochodzącej z recyklingu. W kuchni meble wykonane na zamówienie w kolorze jasnoszarym, częściowo przeszklone i oświetlone. Na wyposażenie składa się duża kuchenka indukcyjna z okapem, duży zlewozmywak, lodówka (wysokość 195 cm), piekarnik, mikrofalówka oraz zmywarka. Sprzęt AGD w kuchni objęty jest 2 letnią gwarancją. Na parterze znajduje się również duża sypialnia z szafą wnękową o wymiarach 270 x 70 cm i wysokości 240 cm. W tej sypialni znajduje się wygodna łazienka z płaskim brodzikiem z deszczownicą, kabiną Hüppe, umywalką, toaletą wiszącą oraz suszarką na ręczniki. W łazience również zabudowana pralka (firmy Whirlpool) oraz szafki. W łazience znajduje się okno. Na poddasze prowadzą piękne drewniane schody. Jest duży korytarz, dwie sypialnie i duża łazienka. W łazience znajduje się wanna, duży prysznic z płytkim brodzikiem oraz toaleta. W tej łazience też jest okno. Do łazienki można dostać się przez duży przedpokój, który może służyć jako garderoba. Istnieje również możliwość zainstalowania sauny. Łazienka i przedpokój posiadają okna. W sypialniach znajdują się również półkoliste lukarny, tzw. oczka wołowe. W korytarzu znajdują się również dwa takie lukarny. Wykładziny podłogowe wykonane są z wysokiej jakości laminatu. Łazienki, toaleta i pomieszczenie obsługi wyłożone są terakotą. Wszystkie pokoje posiadają ogrzewanie podłogowe. Do niniejszej prezentacji internetowej załączamy szczegółowy opis sprzętu. Możesz je po prostu pobrać lub z przyjemnością Ci je wyślemy. Dom i nieruchomość są następnie sprzedawane po ustalonej cenie. W przypadku obywateli UE nabycie nieruchomości w Polsce nie wymaga uzyskania zgody, chyba że są to grunty rolne lub grunty leśne. Oferta jest bez prowizji dla kupującego. Nasza praca jest nagradzana wyłącznie przez sprzedawcę. Wszelkie inne koszty dodatkowe związane z zakupem, takie jak koszty notarialne i ksiąg wieczystych, tłumaczenia urzędowe itp., ponosi sam kupujący. Są to około 1600,00 do 1800,00 euro. Podatek od przeniesienia własności nieruchomości nie ma tutaj zastosowania. Jeśli chcesz zobaczyć, daj nam znać, kiedy chcesz przyjechać. Nasz klient zapewni wówczas przyjęcie na miejscu i udzielenie odpowiedzi na wszystkie pytania. Jesteśmy również dostępni dla Państwa pod telefonem. Wszystkie informacje oparte są na danych przekazanych nam przez sprzedającego. Nie ponosimy odpowiedzialności za poprawność i/lub kompletność. Błędy i wcześniejsza sprzedaż pozostają zastrzeżone. Końcowe zapotrzebowanie na energię: 39,00 kWh/(m² a)
