Opis
Mieszkanie o powierzchni 136 m2, powierzchnia handlowa około 125 m2 i dziedziniec, kilka metrów od centrum Pienzy. OPIS Nieruchomość składa się na parterze z powierzchni komercyjnej, obecnie wykorzystywanej przez obecnych właścicieli jako restauracja, natomiast na pierwszym piętrze znajduje się apartament pełniący funkcję pensjonatu. Wejście na parterze prowadzi do dużego pomieszczenia z kominkiem, po prawej stronie profesjonalna kuchnia ze stali nierdzewnej oraz łazienka i przebieralnia dla pracowników. Ponadto do dyspozycji klientów są dwie łazienki. Zewnętrzne schody prowadzą do części dziennej składającej się z przedpokoju, pokoju z kominkiem i aneksem kuchennym, trzech dwuosobowych sypialni każda z własną łazienką. Z salonu można także wyjść na mały balkon. STAN I WYKOŃCZENIE Nieruchomość ceglana w doskonałym stanie, wszystkie instalacje podłączone i działające. Część dzienna wyposażona jest w system klimatyzacji zimnej i ciepłej. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Do nieruchomości przynależy ceglany ogród o powierzchni około 25 m2, obecnie wykorzystywany jako pomieszczenie zewnętrzne restauracji. POTENCJAŁNE WYKORZYSTANIE Nieruchomość doskonale nadaje się na pierwszy dom do zamieszkania zarówno latem, jak i zimą w typowej toskańskiej wiosce, a także do kontynuowania działalności restauracyjnej lub jako drugi dom do zarabiania krótko- lub długoterminowego. Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia parteru, obecnie wykorzystywanego jako restauracja, połączenia go wewnętrzną klatką schodową z pierwszym piętrem i powiększenia obecnie istniejącej powierzchni mieszkalnej lub istnieje możliwość stworzenia kolejnego niezależnego mieszkania. LOKALIZACJA Nieruchomość położona kilka metrów od historycznego centrum Pienzy w prowincji Siena. Pienza położona jest w „sercu” Toskanii, pomiędzy dolinami Orcia i Asso. Jest określany jako „mały klejnot” dzięki doskonałemu przykładowi architektury renesansowej i urbanistyki, a także jest wpisany na listę światowego dziedzictwa kulturowego UNESCO. Z Pienzy łatwo jest dotrzeć do Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico i Bagno Vignoni.
