Opis
Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest w popularnej dzielnicy mieszkalnej w 18. dzielnicy, pomiędzy Antonigasse i Kreuzgasse. AKH i stacja U6 Michelbeuern znajdują się zaledwie 350 m od hotelu. Projekt: Nieruchomość jest pustą działką, która jest obecnie w trakcie podziału i wkrótce będzie miała powierzchnię ok. 1027m². Od strony zachodniej rozpościera się piękny widok na większy ogród. Powierzchnia zabudowy brutto wynosi ok. 464m², istnieje możliwość dobudowania 4 kondygnacji oraz poddasza. Według badań daje to całkowitą powierzchnię mieszkalną netto wynoszącą ok. 1593m². Zapisy szczególne dedykacji przewidują, że około 60% powierzchni użytkowej przeznaczonej do realizacji musi zostać przeznaczone na instytucję społeczną lub oświatową. Zainteresowanych tymi obszarami jest już kilku! Z informacji władz budynku wynika, że możliwe jest dowolne wykorzystanie obiektu o charakterze socjalnym, np. na placówkę szkoleniową, mieszkanie wspomagane, a nawet ośrodek medyczny. Pozostałe powierzchnie nadawałyby się pod wynajem krótkoterminowy lub na sprzedaż. Więcej informacji na temat sąsiedniej nieruchomości na zapytanie! Uwaga zgodna z Ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze złożone przez właściciela lub sprzedawcę po wyjaśnieniu przez nas powszechnie obowiązującego obowiązku jego przedstawienia i nie złożeniu jeszcze wniosku o jego wystawienie. Dlatego uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i rodzajowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <500m Szpital <1000m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <500m Uniwersytet <1000m Szkoła wyższa <1000m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <500m Centrum handlowe <1000m Inny bankomat <500m Bank <500m Poczta <500m Policja <500m Ruch uliczny Autobus <500m Metro <500m Tramwaj <500m Stacja kolejowa <500m Połączenie z autostradą <3000m Informacja Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap W pobliżu AKH, U6
