Opis
F.MARTIN przedstawia Państwu L’EPERON. Ta duża nieruchomość posiada wiele atutów, które czynią ją wyjątkową. Prywatny zamek z XVII wieku, majestatyczny i poufny, odbudowany i w idealnym stanie na powierzchni 618 m2 z dużym basenem i domem dozorcy o powierzchni 120 m2, góruje nad Doliną Dordogne. Składa się z 80 ha winorośli w jednym kawałku i ponad 20 ha lasów i 7 ha łąk, a mikroklimat i południowa ekspozycja pozwalają na piękną dojrzałość renomowanych odmian winorośli Bordeaux. Terroir jest wyjątkowy ze żwirowo-gliniastą glebą, sprzyjającą winoroślom, gdzie odmiany Merlot i Cabernet doskonale rozwijają się z mocą i elegancją. Gama regularnie nagradzanych win z apelacji Bordeaux Supérieur cieszy się uznaniem w kraju i za granicą. Winorośl uprawiana jest w oparciu o zrównoważone rolnictwo, które łączy produkcję i poszanowanie środowiska, co potwierdza certyfikat HVE3. Imponujące wyposażenie działających budynków, kadzi i piwnic usprawnia winifikację i butelkowanie bezpośrednio w zamku. Dzięki należącym do niej brzegom Dordogne posiadłość ta może być naturalnie nawadniana, a także dzięki dużemu źródłu, które zasila ziemię i zapewnia jej nawodnienie. Tutaj chronimy dziką przyrodę i zwierzęta. Pasja do koni zachęciła do założenia pięknej drewnianej stajni o powierzchni 190 m2 z 16 boksami i dużym boiskiem ujeżdżeniowym. Turystyka winiarska rozwija się poprzez przejażdżki bryczką konną w celu odkrycia winnicy wraz z degustacją. Całkowite zanurzenie na obszarze 110 ha jest możliwe dzięki trzem prywatnym, luksusowym domkom na terenie posiadłości: dwóm niezależnym kamiennym domom o powierzchni 100 i 200 m2 z basenami i niezwykłemu kamiennemu młynowi o powierzchni 45 m2. Idealnie zlokalizowana w znanym regionie winiarskim i turystycznym, pomiędzy Bergerac i Saint-Emilion, na południowym zboczu doliny Dordogne i na skraju Pays de ses Bastides, nieruchomość łączy w sobie produktywność, rozgłos i różnorodność biologiczną w sieci Natura strona 2000. www.f-martin.fr F.MARTIN Rejestracja w RSAC w Bordeaux, numer 512 876 350. Groupe Immo Ogłoszenia F.MARTIN Wartości nieruchomości Znajdź wszystkie nasze ogłoszenia na www.f-martin.fr Status zagrożeń i zanieczyszczeń: TAK
