Opis
Piękny apartamentowiec składający się z 10 apartamentów położony w zielonej oazie, zaledwie 300 m od najpiękniejszej plaży w Bibinje, idealne miejsce na spokojny i relaksujący urlop. Marina Dalmacija znajduje się kilka minut od willi, a miasto Zadar, znane z najpiękniejszych zachodów słońca, jest oddalone o zaledwie 15 minut jazdy samochodem. Nieruchomość jest idealna dla żeglarzy, którzy trzymają łodzie w marinie. Lotnisko w Zadarze znajduje się 15 minut jazdy samochodem od budynku, podobnie jak wjazd na autostradę. Miejsce oferuje wiele możliwości rekreacji, takich jak boisko do siatkówki plażowej, skutery wodne, klub nurkowy oraz wiele kawiarni i restauracji z lokalnymi specjałami. Powierzchnia mieszkalna nieruchomości turystycznej wynosi 610 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 1583 m2. Na parterze willi znajdują się 3 apartamenty + jedna sypialnia. Na pierwszym piętrze znajduje się apartament o powierzchni 200 m2 składający się z 3 sypialni, gabinetu, kuchni, salonu, jadalni i 2 łazienek. Na drugim piętrze znajdują się 2 apartamenty + dwie sypialnie. Apartamenty na pierwszym i drugim piętrze zostały odnowione w 2022 roku. Piękny duży ogród zapewnia prywatność i piękny widok na zatokę i wyspy. Nieruchomość posiada centralne ogrzewanie, a także klimatyzację we wszystkich jednostkach mieszkalnych. Zainstalowano instalacje do paneli słonecznych. Niedokończona część ogrodu może służyć jako parking dla 15 samochodów, ale nadaje się również do budowy kolejnej willi lub basenu. Nieruchomość była wykorzystywana pod zabudowę mieszkaniową (pierwsze piętro) i działalność komercyjną - wynajem apartamentów i pokoi. Przyszły właściciel może utrzymać ją w niezmienionym stanie lub całkowicie przebudować na powierzchnię biurową lub prywatną willę. Ref: RE-LB-IRO1363Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.