Opis
Elegancka willa z końca lat 80-tych ze wspaniałym widokiem na jezioro z górnego piętra, w prywatnej i spokojnej okolicy, ale jednocześnie z dogodnym zapleczem. Zachodni brzeg jeziora, na którym położona jest nieruchomość, znany jest ze swojego mikroklimatu, który pozwala cieszyć się tym terenem przez cały rok, ponadto jest to jeden z najbardziej pożądanych brzegów jeziora, ponieważ oferuje wysoki poziom gościnność, z renomowanymi restauracjami i wysoką jakością życia. Na tym konkretnym obszarze znajduje się Park Jeziorny Manerba del Garda: pierwsza interwencja we Włoszech mająca na celu badanie, poprawę i ochronę środowiska jeziora i fauny ryb jeziora Garda. Bardzo rzadki obszar ochronny w Europie i wyjątkowy we Włoszech, a niedaleko od posiadłości można dotrzeć do wspaniałego „Rocca di Manerba”, niepowtarzalnego punktu orientacyjnego jeziora Garda, gdzie znajduje się „Rezerwat przyrody Rocca e del Sasso”- cenny strażnik gatunków endemicznych, skansen, który opowiada o krajobrazie, przyrodzie i historii niezrównanego terytorium. Zbudowana na powierzchni około 3000 metrów kwadratowych posiadłość jest chroniona żywopłotami, które gwarantują prywatność. Kilka minut od Porto Torchio i centrum Manerby, willa jest dwupoziomowa plus tawerna w piwnicy, w której znajduje się również garaż. Duży salon oraz wyposażona kuchnia wyprowadzona z werandy; również na parterze znajdują się trzy dwuosobowe sypialnie i przeszklona łazienka z prysznicem. Pierwsze piętro, na które prowadzą zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne schody, jest w rzeczywistości niezależnym apartamentem typu studio składającym się z dużego pokoju z łóżkiem i sofą oraz, po przeciwnej stronie, obszernej otwartej drugiej kuchni. Stamtąd wchodzimy na dużą loggię, gdzie znajduje się część dzienna ze stołem i krzesłami oraz kolejna sofa z częścią telewizyjną. Loggia ujęta jest dużymi oknami, z których roztacza się malowniczy widok na jezioro, a wyjście na przylegający do niej mały taras oferuje szerszą panoramę. Całe piętro zostało zaprojektowane tak, aby można było z niego korzystać również całkowicie niezależnie, dzięki zewnętrznemu dostępowi zabezpieczonemu pancernymi drzwiami. W piwnicy znajdziemy dużą tawernę z działającym kominkiem, przestronną kuchnię z pełnym wyposażeniem, dwuosobową sypialnię, łazienkę oraz pomieszczenie służące jako pralnia. Nieruchomość uzupełnia garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem z tawerny. Willa cieszy się dużym ogrodem, w którym znajdziemy duży basen oraz altanę, w której można spędzić chwile relaksu. Za domem rozciąga się duży trawnik ogrodowy, wystarczający do pomieszczenia kortu tenisowego, który planowano wybudować. Nieruchomość jest również wyposażona w system fotowoltaiczny o mocy 6 kW, a do nawadniania i basenu można wykorzystać dwie cysterny i studnię, oszczędzając w ten sposób zarówno energię, jak i koszty.
