Opis
SPECJALNY INWESTOR – NAJEMCA DO 04.2025 OBECNY ROCZNY DOCHÓD Z WYNAJMU: 12 879 € HT - KOSZTY WSPÓŁWŁASNOŚCI: 1 952 €/ROK - 2022 PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI: 915 € SZACOWANY CZYNSZ PO UMIEJĘTNOŚCI konwencjonalnej: 1750 € AT 00 CC /MIESIĄC W TYM 110 € OPŁAT WYNAJMU IDEALNIE LOKALIZOWANY BLISKO CENTRUM MIASTA, WSZYSTKICH UDOGODNIEŃ I CERN (SZWAJCARIA) Odkryj niezwłocznie to przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81m2 zlokalizowane na 2. i ostatnim piętrze rezydencji z 2015 roku. Ta potrójna ekspozycja mieszkanie, głównie południowo-wschodnie, zapewnia piękne światło w ciągu dnia i składa się z następujących elementów: duże wejście o powierzchni 11 m2, przedpokój, salon/kuchnia w stylu amerykańskim o powierzchni około 35 m2 z wyjściem na duży taras z pięknym otwartym widokiem, 2 piękne sypialnie, 1 pralnia, 1 łazienka i 1 oddzielna toaleta. Ten przestronny apartament rodzinny jest w doskonałym stanie ogólnym. Sprzedawany jest z 3 garażami strzeżonymi w piwnicy, w tym 1 podwójną skrzynią o szerokości. Wokół rezydencji znajdują się liczne miejsca parkingowe. Rezydencja została wybudowana w standardzie RT2012 i nadal objęta jest 10-letnią gwarancją oraz ubezpieczeniem od szkód budowlanych. Wszystkie udogodnienia znajdują się w odległości 5–10 minut spacerem od rezydencji: centrum miasta Saint-Genis-Pouilly, ratusz, poczta, banki, autobus 33 (St-Genis-Pouilly Allondon) – autobus 68 (St-Genis, CERN Alice i St-Genis-Mitterrand), przedszkole, szkoła podstawowa Boby Lapointe, międzynarodowe gimnazjum i liceum, rozrywka, lokalne sklepy, centrum handlowe Allondon, blisko CERN, obiektów Prévessin-Moëns i Meyrin oraz 7 minut od granicy ze Szwajcarią . Opłaty agencyjne płatne przez sprzedającego. Chcesz odkryć wszystkie oryginalności tej nieruchomości? Skontaktuj się ze swoim doradcą VR FRANCE IMMOBILIER, Thê-Kiêt REDORGER pod numerem +33(0)662 652 900, niezależnym doradcą ds. nieruchomości (bez funduszy powierniczych), członkiem krajowej sieci EXPERTIMO i zarejestrowanym w RSAC w Bourg-en-Bresse pod numerem 898 704 630. POTRZEBUJESZ KREDYTU NA NIERUCHOMOŚĆ? Nie wahaj się z nami skontaktować! Chętnie skontaktujemy Cię z naszymi specjalistami, którzy pomogą Ci w uzyskaniu kredytu. Niniejsze ogłoszenie zostało przesłane do Państwa przez firmę VR FRANCE IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 898704630, zarejestrowaną w Rejestrze Sądu Handlowego w Bourg-en-Bresse - Reklama napisana i opublikowana przez Mandatowego Agenta -
