Opis
Przejdź do strony głównej tutaj: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Przejdź do wycieczki zewnętrznej tutaj: Przejdź do wycieczki panoramicznej tutaj: Przejdź do filmu tutaj: Na płaskowyżu St. Veit/Lehen tworzy się idylliczna sceneria u podnóża apartamentowca Hohe Munde, położonego w środku tyrolskich gór. Dom jest dawną karczmą górską z pensjonatem i zostanie całkowicie rozebrany i odnowiony. Powstanie 9 nowych mieszkań o powierzchni od 40 m² do 104 m². Restauracja pozostanie taka sama, ale zostanie zmniejszona. Nowy najemca rozpieszcza wakacyjnych gości kulinarnymi przysmakami. Apartamenty wykończone pod klucz posiadają ogrzewanie podłogowe wykorzystujące powietrzną pompę ciepła oraz nowoczesne łazienki z kabiną prysznicową typu walk-in ze strumieniem deszczowym. Ofertę uzupełnia nowoczesna przechowalnia sprzętu narciarskiego z podgrzewaczami do butów narciarskich oraz rowerownia z zapleczem dla rowerów elektrycznych. Dostępne są również wiaty samochodowe i zewnętrzne miejsca parkingowe. Należy je dokupić osobno, w zależności od wielkości mieszkania. Opcjonalnie można dokupić ograniczoną liczbę dodatkowych łóżek, które następnie można legalnie udostępnić gościom w postaci rozkładanej sofy. Apartamenty są dopuszczone do komercyjnego wynajmu turystycznego! Oczekuje się wysokiego wykorzystania rezerwacji i odpowiednio wysokiego zwrotu. Firma partner4immo opiekuje się Tobą i towarzyszy Ci przez cały proces zakupu, proces budowy oraz doradza we wszystkich niezbędnych kwestiach związanych z wynajmem. Nasza sieć profesjonalnych usługodawców, takich jak doradcy podatkowi, eksperci finansowi, sklepy meblowe i wypożyczalnie, jest dostępna, aby na żądanie zapewnić Ci pełne wsparcie. Nasze wieloletnie doświadczenie w tym segmencie gwarantuje beztroską, kompleksową obsługę oraz bezproblemowy i udany wynajem z wysokim zwrotem! Uwaga: Model ten nie jest modelem pod wynajem, inwestorskim ani operatorskim. Właściciel zawsze zachowuje pełną kontrolę nad swoim najmem i może wynajmować lub wynajmować sam, niezależnie od innych właścicieli w domu! Apartamenty NIE posiadają pozwolenia na pobyt rekreacyjny! Apartament wakacyjny Top 01 składa się z dużego salonu z kuchnią, dwóch sypialni oraz w pełni wyposażonej łazienki z toaletą, umywalką, szafką pod umywalkę, lustrem LED i kabiną prysznicową ze strumieniem deszczowym. Okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają zapierającą dech w piersiach panoramę gór. Przestronny taras oferuje wystarczająco dużo miejsca na stół jadalny i meble ogrodowe. Mieszkanie zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem i możliwością indywidualnej aranżacji. Ofertę uzupełnia prywatna piwnica. Podane ceny sprzedaży są cenami netto plus podatek VAT. Istnieje możliwość zwrotu podatku VAT w przypadku wykorzystania komercyjnego. Wszelkie dodatkowe koszty zakupu liczone są od ceny zakupu brutto (cena zakupu netto plus podatek VAT). Uwaga zgodna z ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze złożone przez właściciela lub sprzedawcę po wyjaśnieniu przez nas powszechnie obowiązującego obowiązku jego przedstawienia i nie złożeniu jeszcze wniosku o jego wystawienie. Dlatego uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i typowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <1325m Apteka <1300m Dzieci i szkoły Szkoła <1375m Przedszkole <825m Szkoła wyższa <7900m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <1200m Piekarnia <1325m Centrum handlowe <2025m Inny Bank <1275m Bankomat <1275 m Poczta <2275m Policja <2275m Ruch Autobus <375m Połączenie z autostradą <2375m Stacja kolejowa <2675m Szczegóły Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Kamienica położona jest na bardzo słonecznym płaskowyżu w St. Veit /Lehen dzielnica bezpośrednio u podnóża Hohe Munde. W okolicznych górach znajduje się wiele szlaków turystycznych i tras do jazdy na rowerze górskim. Do regionu olimpijskiego Seefeld można dojechać w ciągu zaledwie kilku minut samochodem i oferuje on wszystko, czego pragnie serce sportowca, od stoków narciarskich i rozległych tras do narciarstwa biegowego, po jazdę na sankach lub kryty basen Olympia. Kasyno Seefeld zaprasza również na wieczorną zabawę. Można stąd łatwo dotrzeć samochodem do innych ośrodków narciarskich, takich jak Axamer Lizum oraz tereny na lodowcach Piztal i Ötztal. Stolica stanu Innsbruck znajduje się zaledwie 15 minut jazdy samochodem i oferuje wiele atrakcji kulturalnych i zabytków.
