Opis
Tutaj możesz przejść na stronę główną: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Tutaj możesz przejść do zwiedzania zewnętrznego: Tutaj możesz przejść do zwiedzania widokowego: Tutaj możesz przejść do filmu: Na płaskowyżu St. Veit/Lehen u stóp Hohe Munde, budowany jest idylliczny apartamentowiec, osadzony pośród tyrolskich gór. Dom jest dawnym zajazdem górskim z pensjonatem i jest obecnie całkowicie rozbierany i remontowany. Powstanie dziewięć nowych apartamentów o powierzchni od 40 m² do 104 m². Restauracja pozostanie na swoim miejscu, ale zostanie zmniejszona. Nowy najemca rozpieści Twoich gości kulinarnymi przysmakami. Apartamenty wykończone pod klucz wyposażone są w ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła i nowoczesne łazienki z kabinami prysznicowymi ze strumieniem deszczowym. Ofertę uzupełnia nowoczesna narciarnia z podgrzewaniem butów narciarskich oraz rowerownia z możliwością przechowywania rowerów elektrycznych. Dostępne są również wiaty samochodowe i miejsca parkingowe na zewnątrz. Należy je zakupić osobno, w zależności od wielkości mieszkania. Opcjonalnie można dokupić ograniczoną liczbę dodatkowych łóżek, które następnie można legalnie udostępnić gościom, np. w formie rozkładanej sofy. Apartamenty nadają się do komercyjnego wynajmu turystycznego! Oczekuje się wysokiego wskaźnika obłożenia rezerwacji i odpowiednio wysokich zysków. Firma partner4immo udzieli Państwu wsparcia i będzie Państwu towarzyszyć w całym procesie zakupu i budowy oraz doradzi we wszystkich niezbędnych kwestiach związanych z wynajmem. Nasza sieć profesjonalnych dostawców usług, takich jak doradcy podatkowi, eksperci ds. finansowania, sklepy meblowe i usługi wynajmu, jest do Państwa dyspozycji, aby udzielić Państwu wszechstronnej pomocy na życzenie. Nasze wieloletnie doświadczenie w tym segmencie gwarantuje Państwu kompleksową obsługę bez zbędnych zmartwień oraz bezstresowy i udany wynajem z wysoką stopą zwrotu! Uwaga: Model ten nie jest modelem typu „by-to-let”, „inwestorskim” ani „operatorskim”. Właściciel zawsze zachowuje pełną kontrolę nad wynajmowaną nieruchomością i może ją wynająć samodzielnie lub zlecić jej wynajem komuś innemu, niezależnie od innych właścicieli budynku! Apartamenty NIE posiadają zezwolenia na pobyt wakacyjny! Apartament wakacyjny Top 06 składa się z dużego salonu z kuchnią, dwóch przestronnych sypialni oraz dwóch w pełni wyposażonych łazienek z toaletą, umywalką, szafką podumywalkową, lustrem LED i kabiną prysznicową z deszczownicą, z których jedna jest połączona z łazienką. Jedna z sypialni posiada także garderobę lub opcję prywatnej strefy wellness, wyposażonej np. w kabinę na podczerwień (nie jest ona wliczona w cenę). Balkon dostępny z salonu i obu sypialni oferuje wspaniały widok i możliwość wykorzystania go jako jadalni. Okna sięgające od podłogi do sufitu w salonie zapewniają zapierający dech w piersiach widok na góry. Apartament zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem i indywidualnym designem. Ofertę uzupełnia prywatna piwnica. Podane ceny sprzedaży są cenami netto, do których należy doliczyć ustawowy podatek VAT. Podatek VAT może zostać zwrócony w przypadku wykorzystania go w celach komercyjnych. Wszystkie dodatkowe koszty zakupu obliczane są od ceny zakupu brutto (cena zakupu netto powiększona o podatek VAT). Uwaga zgodnie z ustawą o składaniu świadectw energetycznych: Właściciel lub sprzedawca nie złożył jeszcze świadectwa energetycznego, mimo że poinformowaliśmy ich o ogólnym obowiązku jego złożenia i poprosiliśmy o jego przygotowanie. W związku z tym przyjmuje się, że uzgodniona została co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i rodzajowi budynku. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności ani nie udzielamy gwarancji co do rzeczywistej efektywności energetycznej oferowanej nieruchomości. Infrastruktura / Odległości Opieka zdrowotna Lekarz <1,325 m Apteka <1,300 m Dzieci i szkoły Szkoła <1,375 m Przedszkole <825 m Szkoła średnia <7,900 m Lokalne zaopatrzenie Supermarket <1,200 m Piekarnia <1,325 m Centrum handlowe <2,025 m Inne Bank <1,275 m Bankomat <1,275 m Poczta <2,275 m Policja <2,275 m Transport Autobus <375 m Dojazd autostradą <2,375 m Dworzec kolejowy <2,675 m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Budynek apartamentowy znajduje się na bardzo nasłonecznionym płaskowyżu w dzielnicy St. Veit/Lehen, tuż u podnóża Hohe Munde. Okoliczne góry oferują wiele szlaków turystycznych i tras rowerowych. Do regionu olimpijskiego Seefeld można dojechać samochodem w kilka minut. Region ten oferuje wszystko, czego dusza sportowca zapragnie: od stoków narciarskich i rozległych tras narciarstwa biegowego po tory saneczkowe i kryty basen Olympia. Kasyno Seefeld również zaprasza na wieczorną rozrywkę. Stąd można łatwo dojechać samochodem do innych terenów narciarskich, takich jak Axamer Lizum oraz lodowce Piztal i Ötztal. Stolica kraju związkowego Innsbruck znajduje się zaledwie 15 minut jazdy samochodem i oferuje bogactwo kultury i atrakcji.