Opis
Imponująca nowoczesna willa w Marcana pośród zieleni na ponad 2 hektarach ziemi! Powierzchnia całkowita wynosi 235 mkw. Powierzchnia wokół wynosi 24378 m2 (!!!) Ta doskonale zaprojektowana willa zapewnia maksymalny komfort, rozciągając się na parter i pierwsze piętro. Parter obejmuje pomieszczenia socjalne; duży salon z kuchnią i jadalnią w otwartej koncepcji z wyjściem na zadaszony taras z kominkiem zewnętrznym, sypialnia będąca jednocześnie apartamentem typu studio z własną łazienką i wejściem oraz toaletą dla gości. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki i dwa tarasy. Główna sypialnia posiada własną łazienkę, garderobę i gabinet z wyjściem na własny taras. Willa wyposażona jest w wentylatory do ogrzewania i chłodzenia oraz system ogrzewania podłogowego podłączony do pompy ciepła. Obiekt pomocniczy zlokalizowany obok domu składa się przestronnego garażu na trzy samochody z miejscem do ładowania pojazdów elektrycznych, pomieszczeniem do spędzania czasu wolnego z siłownią i toaletą. Obok domu znajduje się także podgrzewany basen o powierzchni 48 m² z wyłożoną kostką miejscem do opalania. Teren jest zagospodarowany całkowicie ogrodzona, oświetlona i urządzona w stylu śródziemnomorskim, której uzupełnieniem jest stare drzewo oliwne. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona i jako taka sprzedawana jest. Podana cena zawiera podatek VAT i podatek od sprzedaży nieruchomości nie jest doliczony płatne. Nieruchomość podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i jest przeznaczona do sprzedaży z całym udziałem w spółce (100% udziałów). Absolutnie wyjątkowy i godny polecenia! Wyjątkowa, zaciszna lokalizacja, a jednocześnie niedaleko od wszelkich niezbędnych do życia udogodnień oraz jakości budownictwa i wyposażenia, oferuje miłośnikom intymności, spokoju i natury idealną okazję do życia rodzinnego lub inwestycji w już ugruntowana firma wynajmu turystycznego z doskonałym obłożeniem. Ref: RE-U-18453 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
