Opis
Imponująca willa architekta w absolutnie spokojnej okolicy! Dom położony jest w absolutnie spokojnej okolicy, tuż przy rozwidleniu dróg, co oznacza, że od frontu jest wystarczająco dużo miejsca, aby współczesna architektura mogła działać. Dom jest w zasadzie skierowany na południe, chociaż słońce i cień można wykorzystać według potrzeb, otwierając willę na liczne tarasy. Zaraz za domem zaczyna się rozległy obszar łąk Sulzer Höhe. Jest to strefa ochronna i dlatego nie można jej blokować. Nieutwardzona leśna ścieżka prowadząca do Lasu Wiedeńskiego zaczyna się zaledwie kilka kroków od domu. Rozkład pomieszczeń: Parter, hol wejściowy, toaleta dla gości, garderoba, część dzienna, kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze, garaż, piętro, główna sypialnia, główna łazienka, strefa wellness i fitness, dwa dodatkowe pokoje, łazienka dla dzieci, garderoba , piwnica, pokój gościnny, łazienka dla gości, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie techniczne Zalety Imponująca architektura Fantastyczna jakość i wykonanie Ukryta nieruchomość Fantastyczny taras od strony południowej z podgrzewanym basenem zewnętrznym Piękne panoramiczne położenie z widokiem na zieleń Absolutnie spokojna lokalizacja Wellness i fitness powierzchnia Najnowocześniejsze rozwiązania techniczne Wyposażenie: Wykwintne meble Minotti Paola Lenti i Porro Bulthaup Kuchnia wyposażona w sprzęt marki Gaggenau i lodówkę na wino Ekrany telewizyjne można schować za dziełami sztuki za pomocą windy System KNX Smart Home sterowany zdalnie za pomocą telefonu komórkowego i tablet Internet poprzez Starlink System alarmowy na wypadek włamania, pożaru i pęknięcia rury wodnej Chłodzenie i klimatyzacja podłogowa Geotermalna pompa ciepła, instalacja solarna i instalacja fotowoltaiczna System nawadniania ogrodu Robot do trawnika Cena zakupu: 6 200 000 €. Prowizja pośrednika: 3% plus 20% VAT. W przypadku pytań i umawiania wizyt prosimy o kontakt z panią Zelenkovą pod numerem +43 664 6501546. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <1000m Apteka <5000m Przychodnia <5500m Szpital <8500m Dzieci i dzieci Szkoły Szkoła <3500m Przedszkole <4000m Szkoła wyższa <5500m Uniwersytet <5500m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <1000m Piekarnia <5500m Inne Bank <1000m Bankomat <1000m Poczta <5000m Policja <5500m Ruch Autobus <1000 m Połączenie z autostradą < 4500 m tramwaj <9500 m Odległość informacyjna w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Sulz w Lesie Wiedeńskim
