Opis
Okazja inwestycyjna. Potencjał do rozwoju nieruchomości, stadniny koni, pola golfowego, hotelu lub po prostu do cieszenia się przyrodą i kilometrami dziewiczych plaż. Na tych obszarach dozwolone będą projekty i programy turystyczne o niskiej intensywności, takie jak pobyty turystyczne, obiekty ekoturystyczne, hotele, schroniska i zajazdy związane z turystyką przyrodniczą (obserwacja fauny i flory, turystyka piesza, wędkarstwo sportowe, jazda konna itp.). Przedsięwzięcia te muszą być zgodne z zasadami niniejszego planu dotyczącymi ochrony zasobów naturalnych i zintegrowanego zarządzania strefą przybrzeżną. LOKALIZACJA Ruta 10 Juan Díaz de Solís, km. 246,5. Rocha, Urugwaj. Ameryka Południowa. Jeden z najbardziej poszukiwanych obszarów na wybrzeżu Urugwaju. Wjazd znajduje się na utwardzonej autostradzie (Ruta 10 Juan Diaz de Solis) łączącej nadmorskie kurorty La Pedrera, Park Narodowy Cabo Polonio, La Paloma, Valizas i Aguas Dulces. Małe miasteczka bogate w rzemieślników, miejscowych rybaków, restauracje, porty i plaże. 60 mil od Jose Ignacio i Punta del Este, modne kurorty z restauracjami, sklepami, galeriami sztuki, barami, klubami nocnymi i międzynarodowym lotniskiem. 139 mil od stolicy Urugwaju, Montevideo i tamtejszego międzynarodowego lotniska. Obszar ten obejmuje prerie, bagna, rzeki i ujścia lagun zamieszkane przez krewetki, żółwie morskie, lwy morskie, ptaki wędrowne oraz wieloryba Franca Australis (Eubalaena Australis). Farmy do wypasu bydła z polami bogatych traw poprzecinanych przerywanymi strumieniami w zerodowanych kanionach zwanych „carcavas”. INFRASTRUKTURA: Główna rezydencja o powierzchni 300 m2: 3 sypialnie, 4 łazienki, wewnętrzne patio, ściany z kamienia i cegły, odsłonięte drewniane belki stropowe. Pokój dzienny z dużym granitowym kominkiem opalanym drewnem, podłoga z łupka. Przestronna kuchnia. Drewniane pokłady. Ogród z dojrzałymi drzewami. Drugi dom o powierzchni 150 m2: 2 sypialnie, salon, kuchnia i 1 łazienka. Kamienna stodoła z ceramiczną dachówką, odsłonięte drewniane belki stropowe, biuro i łazienka. 580 akrów na wybrzeżu Oceanu Atlantyckiego. 0cean front: 2198 stóp. Front drogi: 2788 stóp. 482 akrów pastwisk. 89 arów lasu: sosna, eukaliptus, akacja.
