Opis
Imponująca willa w pobliżu Rovinj w okolicy Kanfanar! Powierzchnia całkowita wynosi 314 mkw. Działka ma powierzchnię 1720 mkw. Willa została wybudowana w 2018 roku i obecnie jest gotowa. Ekskluzywny przykład luksusowej nieruchomości emanuje pierwszorzędną elegancją oraz niepowtarzalnym wyglądem zewnętrznym i wewnętrznym. Willa pozostająca w całkowitej harmonii z otoczeniem jest odzwierciedleniem eleganckiego połączenia kamienia i drewna, śmiałego designu i architektury. Powierzchnia willi jest rozłożona na dwóch piętrach; piwnica i parter. W piwnicy znajdują się dwa biura; studio audio i biblioteka, przestronna karczma z kominkiem, piwnica na wino, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, kotłownia i garaż na dwa samochody z bramą na pilota. Parter składa się z dużej przestrzeni o otwartym planie i wysokim sufitem, która łączy salon i kuchnię z jadalnią, trzema sypialniami, dwiema łazienkami, loggią i ogrodem zimowym. Do ogrzewania/chłodzenia willa wykorzystuje klimakonwektory oraz ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła. W pompie magazynowana jest ciepła woda podgrzewana za pomocą paneli słonecznych, a oprócz sieci wodociągowej wykorzystywana jest także woda przefiltrowana ze zbiornika na wodę deszczową. Dodatkowo wyposażony jest w centralny odkurzacz i centralne nagłośnienie. Teren w całości ogrodzony, zagospodarowany ogrodniczo, na którym znajduje się przelewowy basen z podgrzewaną wodą, wybrukowanym miejscem do opalania i placem zabaw dla dzieci. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana, w trakcie remontu. sprzedawany jako taki. Więcej informacji i zdjęć udostępniamy na życzenie. Ref: RE-U-17194 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
