Opis
W małym i spokojnym miejscu, zaledwie 11 km od centrum Poreča i jego pierwszych plaż oraz zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Istrii epsilon, oferujemy Państwu kompleks czterech domów szeregowych, każdy z basenem i parkingiem. Kompleks zostanie ukończony w 2023 roku. Całkowita powierzchnia działki wynosi 2108 m2. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 600 m2. Każda willa będzie rozciągać się na 3 piętrach o powierzchni mieszkalnej 151 m2, będzie miała około 600 m2 ogrodu. Na parterze domu będzie kuchnia z jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni, salon, spiżarnia, toaleta dla gości, a także pralnia. Na pierwszym piętrze będą 3 sypialnie, z których jedna jest zaprojektowana jako sypialnia główna i będzie miała własną łazienkę i własne wyjście na własny taras, podczas gdy pozostałe dwa pokoje będą dzielić wspólną łazienkę, z których jedna będzie miała również wyjście na inny taras. Wysokie poddasze ma być strefą relaksu, w której znajdzie się wellness i jacuzzi, ale możliwe jest również wykorzystanie części poddasza do innych celów, jeśli przyszły nabywca sobie tego życzy. Ponadto, dostęp do tarasu będzie zapewniony z poddasza, czyli strefy relaksu. Podłogi w domu będą pokryte płytkami ceramicznymi, ale jeśli przyszły właściciel sobie tego życzy, można to zmienić w porozumieniu z inwestorem. Ogrzewanie będzie odbywać się na podłodze za pomocą pomp ciepła, a klimatyzatory zostaną zainstalowane do chłodzenia. Powierzchnia basenu wyniesie 32 m2. Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności w wysokości 3% przy zakupie willi. Świetna oferta dla inwestora w turystyce! Ref: RE-U-17373 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/maklerską (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowę agencyjną/pośrednictwa podpisuje się przed obejrzeniem nieruchomości.