Opis
Ta przestronna willa rodzinna położona jest bezpośrednio nad Opatiją w Bregi i oferuje piękny panoramiczny widok na całą zatokę Kvarner! Został wybudowany w 2001 roku z materiałów budowlanych najwyższej jakości. Powierzchnia mieszkalna wynosi 380 m2 i jest rozłożona na trzech piętrach. Działka wokół ma powierzchnię 1374 m2. Na parterze znajduje się przestronna przestrzeń biurowa, kuchnia letnia, łaźnia parowa, warsztat oraz loggia. W razie potrzeby piętro to można przekształcić w oddzielny lokal mieszkalny. Na terenie biura istnieje możliwość zrobienia drugiej łazienki po doniesieniu instalacji. Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon z kominkiem, kuchnia oraz jadalnia na pierwszym piętrze. Poza wymienionymi pokojami, na tym piętrze znajduje się także toaleta dla gości, garderoba oraz jedna sypialnia z własną łazienką. Na drugim piętrze znajdują się 2 kolejne sypialnie, obie z własnymi łazienkami, z których jedna wyposażona jest w prysznic, a druga w wannę z hydromasażem. Szafa wykonana z litego drewna dębowego i biblioteka uzupełniają tę podłogę. Wszystkie pomieszczenia w domu prowadzą na balkony rozciągające się na szerokość całego domu. Podłogi w salonie, kuchni i łazienkach wykonane są z najwyższej jakości ceramiki hiszpańskiej i włoskiej, natomiast schody wyłożone są granitem i ogrodzeniem z kutego żelaza. Ogrzewanie centralne na olej opałowy. Wszystkie podłogi ceramiczne posiadają dodatkowe ogrzewanie podłogowe. Panele słoneczne na dachu służą do podgrzewania ciepłej wody. Dzięki jacuzzi, łaźni parowej „Hösch”, najnowocześniejszemu sprzętowi kuchennemu Gagenau, solidnym dębowym drzwiom pokojowym, a także szafie wnękowej, kutemu ogrodzeniu i innemu wysokiej jakości wyposażeniu, wszystkie wymagania nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego są spełnione. Ogród jest uprawiany i pielęgnowany. Miejsca jest wystarczająco dużo na basen, a na życzenie przyszłego nabywcy istnieje możliwość jego wykonania za dodatkową dopłatą. Wiata i miejsca parkingowe znajdują się za domem. Willa, wszystkie pokoje dzienne i sypialnie oferują wspaniały widok na Opatiję, Rijekę, morze i wyspy. Dom jest skierowany na południe, dzięki czemu przez cały dzień jest słoneczny. Doskonała nieruchomość w spokojnej i cichej lokalizacji. REKOMENDACJA AGENTA!! Ref: RE-U-16952 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.