Opis
Szukasz typowego wiejskiego domu z zapierającym dech w piersiach widokiem, z dużym terenem i możliwością aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i stylu? La Vedetta to stary wiejski dom położony na wzgórzu, ze wspaniałym widokiem 360°, który głównie rozciąga się na Toskanię, z polami i wzgórzami dookoła, lasami i piękną przyrodą. Położona w ostatnim pasie regionu Lacjum, w pobliżu prowincji Siena, La Vedetta z pewnością oczaruje Cię swoim absolutnie wyjątkowym urokiem i położeniem!\ NW dominującej pozycji w dolinie łączącej Monte Rufeno z Monte Amiata i na granicy z czarującą Val d'Orcia, La Vedetta to charakterystyczny kamienny dom na dwóch poziomach, który uważnie spogląda z ponad 40 hektarów otaczającej ziemi, która łagodnie schodzi do doliny. Gospodarstwo jest rozłożone na łącznej powierzchni brutto około 380 metrów kwadratowych, na dwóch poziomach, z szeregiem dużych pomieszczeń do użytku na parterze. Na pierwszym piętrze, do którego prowadzą zewnętrzne schody, znajduje się duża kuchnia z kamiennym kominkiem, pierwsza jadalnia, duży pokój również używany jako jadalnia, potem znowu łazienka i duża sypialnia. Biorąc pod uwagę wielkość przestrzeni, obie kondygnacje można łatwo przeprojektować i zaprojektować zgodnie z własnymi potrzebami. Około 40 hektarów ziemi otacza La Vedetta i gwarantuje jej charakter i prywatność, rozmieszczone wśród lasów, pastwisk, gruntów ornych i gajów oliwnych. Kwintesencja toskańskiej wsi jest tutaj! \ nStan i wykończenia \ nKonstrukcja zewnętrzna i dach zostały odnowione na początku 2000 roku i dziś prezentują się w całej okazałości typowego kamienia toskańskich domów. Rośliny również pochodzą z tych samych lat. Okna wykonane są z metalu, z podwójnymi szybami, w komplecie z moskitierami. Do domu prowadzi krótki odcinek zadbanej drogi gruntowej.\nUsługi i media \nDom wiejski jest podłączony do sieci elektrycznej i posiada studnię na bieżącą wodę. \ nZastosowania i potencjał \ nWspaniały wiejski dom, w którym można spędzić chwile absolutnego spokoju i relaksu, doskonały również jako inwestycja, która zostanie włączona do obiegu wynajmu turystycznego. La Vedetta oferuje również duży potencjał z punktu widzenia rolnictwa, z możliwością uzyskania dochodu z ziemi.\ NLokalizacja \ nW odległości około 4 km znajduje się wioska Trevinano, urocza część gminy Acquapendente położona na granicy Toskanii i Umbrii, gdzie znajduje się również lokalna trattoria, restauracja wyróżniona gwiazdką Michelin i mały sklep spożywczy. Dojazd samochodem do miasta Siena zajmuje około 1 godziny, natomiast do wybrzeża Tyrreńskiego około 50 minut.\NCatastale\nGrupa Great Estate na każdej nabytej nieruchomości przeprowadza, za pośrednictwem technika klienta, techniczne badanie due diligence, które pozwala nam poznać sytuację w szczegółowe planowanie urbanistyczne i ewidencja gruntów każdej nieruchomości. Tego due diligence może zażądać klient w momencie rzeczywistego zainteresowania nieruchomością. \ n Ograniczenia \ nNieruchomość jest na nazwisko osoby fizycznej (osób fizycznych), a sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu od osoby prywatnej).\ n
