Opis
Starożytny dom wiejski na wzgórzach Campagnatico z otwartym i panoramicznym widokiem na Maremma, z którego w oddali widać morze Argentario. Nieruchomość jest rozłożona na dwóch poziomach, obecnie podzielona na dwa mieszkania, jeden większy i jeden mniejszy. Małe mieszkanie składa się z jadalni z kuchnią na parterze, natomiast na piętrze znajduje się sypialnia dwuosobowa oraz łazienka z prysznicem. Duży apartament składa się z dużego salonu z jadalnią z kominkiem, małej kuchni i łazienki na parterze, dwóch dwuosobowych sypialni oraz łazienki z wanną na piętrze. Oba mieszkania można łatwo ze sobą połączyć, ponieważ są już dwa nieużywane obecnie otwory, jeden na parterze, a drugi na piętrze. Do nieruchomości przynależy piękny basen gdzie będzie można spędzić upalne letnie dni w gronie przyjaciół i rodziny, duża działka ok 40 ha oraz część wiaty ok 550 m2 z 11 boksami na konie. Wyobraź sobie otaczający Cię zielony krajobraz, dźwięki i zapachy natury, rytm dni, który zwalnia, by przeżyć chwile prawdziwego relaksu. Nie czujesz się już na wakacjach? \ nStan i wykończenie \ nNieruchomość została gruntownie wyremontowana w 2005 roku i od razu nadaje się do zamieszkania. Zachowano oryginalne materiały budowlane, zachowując typowe cechy toskańskich zabudowań wiejskich. \ nUsługi i media \ nNieruchomość posiada wszystkie główne media. Wewnątrz posesji znajduje się wieloletnie źródło wody, bardzo przydatne do nawadniania. Istnieje możliwość, na wniosek gminy, skorzystania z wody z rzeki Ombrone, graniczącej z posiadłością.\NUsesy i potencjał\nPiękny dom może być wykorzystywany zarówno jako gospodarstwo rolne, jak i prywatna rezydencja. Idealna nieruchomość dla tych, którzy kochają życie na wsi, ale także idealna baza wypadowa do najważniejszych miejsc turystycznych w Toskanii. \ nLokalizacja \ nDom znajduje się 10 minut jazdy od Campagnatico, starożytnej średniowiecznej wioski wspomnianej przez Dantego w czyśćcu i od Grosseto. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się bary, restauracje, supermarket, apteka, ośrodek jeździecki. Z tego obszaru można łatwo dotrzeć do najważniejszych miejsc turystycznych i artystycznych Toskanii, m.in. do Sieny, Montalcino, Massa Marittima, Roselle i Vetulonii, świadków kultury Etrusków, średniowiecza i renesansu. Jest też tor przeszkód i wybiegi. W ciągu zaledwie 25 minut samochodem można dotrzeć do morza i Parku Przyrody Maremma.\NCatastale\nGrupa Great Estate przeprowadza, za pośrednictwem technika klienta, techniczne due diligence, które pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i ewidencję gruntów każdej nieruchomości. Tego due diligence może zażądać klient w momencie rzeczywistego zainteresowania nieruchomością. \ n Ograniczenia \ nNieruchomość jest na nazwisko osoby fizycznej (osób fizycznych), a sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu od osoby prywatnej).\ n