Opis
Jeśli szukasz komfortowej nieruchomości w pobliżu wioski pomiędzy Umbrią a Toskanią, przedstawiamy Casa Rosata; gospodarstwo/willa z ogrodem rzut beretem od uroczej wioski Parrano, do której można dotrzeć pieszo. Do zamieszkania i po remoncie, ma powierzchnię całkowitą około 300 m2, w tym przestronny garaż o powierzchni około 50 m2. Nieruchomość jest otoczona przestrzenią zewnętrzną o powierzchni około 1000 m2 z dziedzińcem i terenem/ogrodem z drzewami oliwnymi; będzie można zbudować basen. Wspaniałe położenie panoramiczne ze wspaniałym widokiem na wioskę i wzgórza. La Casa Rosata to dom wiejski/willa z ogrodem, położony rzut beretem od uroczej wioski Parrano, do którego można dojść pieszo i jest dobrze widoczny z posiadłości. Nadaje się do zamieszkania i odnowiony przy użyciu starannych i wysokiej jakości materiałów, ma łączną powierzchnię około 300 m2, gdzie na parterze znajduje się salon z kominkiem, jadalnia z piecem paletowym, kuchnia, sypialnia dwuosobowa, łazienka i multi -przeznaczona pralnia; dodatkowo przestronny garaż ok. 50 m2 i pomieszczenie techniczne. Wygodne schody prowadzą na pierwsze piętro, na którym znajduje się: korytarz, gabinet z pięknym panoramicznym balkonem, trzy sypialnie dwuosobowe, jedna z łazienką + druga łazienka z wanną. Nieruchomość jest otoczona przestrzenią zewnętrzną o powierzchni około 1000 m2 z dziedzińcem i terenem/ogrodem z drzewami oliwnymi; będzie można zbudować basen. Wspaniałe położenie panoramiczne ze wspaniałym widokiem na historyczną wioskę i pagórkowaty profil Umbrii i Toskanii z widokiem na zachód słońca. Dom ma dostęp zarówno do parteru, jak i na pierwsze piętro poprzez ogród, dlatego istnieje możliwość wykonania dwóch niezależnych pięter bez schodów lub bez. Stan i wykończenie Nadaje się do zamieszkania i jest całkowicie odnowiony, wykończony wysokiej jakości materiałami, z ręcznie robioną podłogą z terakoty, parkietem w części sypialnej i drewnianymi ramami okiennymi z podwójnymi szybami. Elementy murowe z odsłoniętym kamieniem i różowym tynkiem. Usługi i media Kompletne ze wszystkimi usługami. Posiada piec na pellet z obsługą kotła gazowego LPG + 2 panele słoneczne do podgrzewania wody. Telefon stacjonarny i internet. Publiczny akwedukt. Zastosowania i potencjał Ta nieruchomość jest bardzo szczególna i ma potencjał, nadaje się zarówno jako wiejska rezydencja z dużymi przestrzeniami, aby w pełni cieszyć się życiem na świeżym powietrzu w pobliżu miasta, jak i do użytku gościnnego jako wynajem całości lub części nieruchomości dla turystów, także dzięki obecności dwóch pięter, na których można było stworzyć osobne mieszkania. Dom mieszkalny z ogrodem w określonej lokalizacji, w pięknym miejscu, strategicznym dla zwiedzania Umbrii, Lacjum i Toskanii. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Umbrii na granicy z Toskanią, z dogodnym dojazdem bezpośrednio przy drodze asfaltowej, blisko historycznego centrum Parrano. Ma jedną stronę zwróconą w stronę drogi i trzy strony na otwartej przestrzeni wiejskiej. W Umbrii na granicy z Toskanią, w pobliżu średniowiecznej wioski Parrano, do której można dotrzeć pieszo, słynącej z krasowych zagłębień Tane del Diavolo, przez które przepływają czyste wody termalne, które zasilają ogólnodostępne baseny. Stacja kolejowa i zjazd z autostrady A1 Rzym – Florencja oddalone są o 8/10 km. W 20/60 minut można dotrzeć do miast Perugia, Orvieto, Todi i Asyż; jeziora Trasimeno i Bolsena oraz wzgórza Val d'Orcia, Pienza, Montepulciano, Cetona i San Casciano dei Bagni. Rzym i Florencja są połączone z siecią autostrad i dworcem kolejowym Fabro w odległości 10 minut. Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabywanej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. Ograniczenia Nieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną (osoby fizyczne) i sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego).
