Opis
Budynek główny ma powierzchnię 300 m2 i jest podzielony na 3 piętra: parter składa się z dużego holu wejściowego, dużego i jasnego salonu, dobrze wyposażonej kuchni, jadalni, uroczego salonu, serwis łazienkowy i pralnia z pomieszczeniem technicznym. Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z dużą prywatną łazienką oraz 3 sypialnie z 2 łazienkami. Drugie piętro służy jako poddasze. Na zewnątrz willi znajdują się 2 aneksy. Najbliższa bryle głównej (140 m2) podzielona jest na 2 kondygnacje: parter składa się z dużego salonu, gabinetu i komórki lokatorskiej, natomiast na piętrze wydzielono niezależne mieszkanie składające się z kuchni, wspaniały salon, łazienka usługowa i duża sypialnia. W drugim aneksie (40 m2) znajduje się kuchnia z wyjściem na zewnętrzne miejsce do grillowania oraz magazyn. Teren wokół domu wynosi około 1,5 ha, z czego część jest wykorzystywana jako ogród, a pozostała część jest wykorzystywana jako grunty orne. \nStan i wykończenie\nNieruchomość została całkowicie odnowiona w 2015 roku z wielką dbałością i szacunkiem dla oryginalnych materiałów domu wiejskiego, wewnątrz nieruchomości znajdują się drewniane belki i podłogi z terakoty.\nUsługi i media\nNieruchomość jest wyposażona z ogrzewaniem podłogowym LPG, wspomaganym piecem na pelet, a woda jest dostarczana z wodociągu publicznego.\nZastosowania i potencjał\nNieruchomość doskonale nadaje się zarówno jako pierwsze miejsce zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny, w którym można odpocząć i spędzić niezapomniane chwile chwile z rodziną i przyjaciółmi.\nLokalizacja\nNieruchomość znajduje się w naprawdę strategicznym położeniu, ponieważ w ciągu zaledwie kilku minut można stąd dotrzeć do wszystkich miast i najpiękniejszych miejsc w Umbrii i Toskanii. Nieruchomość znajduje się zaledwie 2 km od najbliższego miasta, Arezzo i Montepulciano są tylko 30 minut (30 km), Lucignano 9 min. (6km), Cortona 20 min (18 km), Jezioro Trasimeno 30 min. (29 km). Najbliższe lotnisko to Perugia 50 min (60 km). \nKatastral\nGrupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabywanej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. \nOgraniczenia\nNieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną (osoby fizyczne) i sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego).\n
