Opis
Duży dom wiejski z gajem oliwnym zbudowany w latach 70. XX wieku w stylu toskańskim, w korzystnej lokalizacji na wzgórzach otaczających Castiglion Fiorentino i z widokiem na dolinę. Duży dom wiejski w stylu toskańskim zbudowany w latach 70. XX wieku na jednym ze wzgórz otaczających Castiglion Fiorentino, w niewielkiej odległości od Cortony i Arezzo. Gospodarstwo jest rozłożone na trzech piętrach: na parterze wejście prowadzi do dużego jasnego salonu z kominkiem, częściowo wykorzystywanego jako jadalnia, następnie znajduje się kuchnia z kominkiem, pralnia, kompletna łazienka, spiżarnia i pomieszczenie techniczne. Duże drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 4 sypialnie i 4 łazienki oraz gabinet, który można przekształcić w dodatkową sypialnię. Pośrodku korytarza prowadzącego do pomieszczeń, kręcone kamienne schody prowadzą na użytkowe, obłożone drewnem poddasze, na którym znajduje się biblioteka. W nieruchomości zainstalowany jest kocioł na pellet z instalacją solarną, jedyny bufor ciepłej wody użytkowej i ogrzewania. Droga dojazdowa do gospodarstwa to tylko krótki odcinek gruntowej drogi, do domu prowadzi automatyczna brama i podjazd. Teren o powierzchni około 4,2 hektara składa się z lasu i produkcyjnego gaju oliwnego. Stan i wykończenie Ogólne bezpieczeństwo na poziomie konstrukcyjnym: konstrukcje nośne zbudowane ponad 30 lat temu. poziom oszczędności energii: pszczoła nie podlega klasyfikacji. Stopień konserwacji zwyczajnej i nadzwyczajnej: wystarczający. Poziom wykończenia wewnętrznego: wystarczający. Racjonalność, funkcjonalność i „przepływ” przestrzeni wewnętrznych – Układ wewnętrzny: dobry. Stopień wykończenia zewnętrznego: dostateczny. Zgodność powierzchni przestrzeni odsłoniętych i zadaszonych z powierzchnią nieruchomości: dobra. Rok budowy: 1975. Rok ostatniego remontu: 1988. Usługi i media. Jakość systemu chłodzenia: brak lub zbudowany ponad 30 lat temu. Jakość systemu wodnego: brak lub budowany od ponad 30 lat. Jakość systemu grzewczego: brak lub budowany od ponad 30 lat. Jakość kanalizacji: brak lub budowana od ponad 30 lat. Jakość układu elektrycznego: brak lub budowany od ponad 30 lat. Przeznaczenie i potencjał Nieruchomość może być wykorzystana jako pierwszy lub drugi dom wakacyjny dla grupy rodzinnej, dzięki liczbie dostępnych pokoi istnieje możliwość kontynuacji rozpoczętej już działalności pensjonatowej. Lokalizacja Casa Ristonchia znajduje się w pobliżu tej samej miejscowości nazwa w gminie Castiglio Fiorentino, łatwo dostępna w odległości 4 km Księga wieczysta Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabytej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego klienta, co pozwala nam szczegółowo poznać plan urbanistyczny i teren sytuację ewidencyjną każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. Ograniczenia Nieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną (osoby fizyczne) i sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego).
