Opis
Ten starożytny dom wiejski, otoczony 60 hektarami ziemi, pochodzi z XVIII wieku i został całkowicie odnowiony w 2005 roku z poszanowaniem cech architektonicznych i umiejętnym odzyskiwaniem materiałów. Lokalizacja jest wyjątkowa, między Sieną a Grosseto, w pobliżu łaźni termalnych Petriolo i charakterystycznej wioski Pari, w rezerwacie przyrody Basso Merse. Gospodarstwo podzielono na 7 mieszkań różnej wielkości: kawalerki, mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe, w tym mieszkanie właścicieli, które rozplanowane jest na parterze wokół charakterystycznego krużganka, z dużym kominkiem, profesjonalną kuchnią, sypialnią i łazienka. Główne mieszkanie, również na rynku wynajmu turystycznego, znajduje się na pierwszym piętrze, na które można dostać się zewnętrznymi schodami, z dużym salonem z kominkiem, dwiema sypialniami z podwójnymi łóżkami, obie z łazienką i wanną z hydromasażem. Styl wiejski umiejętnie łączy elementy z epoki z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak ogrzewanie podłogowe. Układ wewnętrzny można zmienić, aby dom stał się dużym domem rodzinnym. Do nieruchomości przynależy garaż o powierzchni 60 m2, który służy jako pralnia, ale z zewnętrznym kącikiem grillowym oraz garaż o powierzchni 120 m2. a także piękny basen 5 x 16 m \nStan i wykończenie\nOgólne bezpieczeństwo konstrukcji: konstrukcje nośne całkowicie odnowione w ciągu 10 lat i mniej niż 20 lat. poziom oszczędności energii: kategoria pszczół między „d” a „f”. Zgodność powierzchni przestrzeni niezadaszonych i zadaszonych w stosunku do powierzchni budynku: doskonała. Racjonalność, funkcjonalność i „przepływ” przestrzeni wewnętrznych - Układ wewnętrzny: dobry. Stopień wykończenia zewnętrznego: dobry. Stopień utrzymania zwykłego i nadzwyczajnego: dobry. Ocena wykończenia wnętrza: dobra. Wyposażenie wewnętrzne: terakota na podłogach, solarium, kilka wejść, łazienka z wanną, łazienka z prysznicem, ogrzewanie podłogowe. Osprzęt zewnętrzny: podwójne szkło / drewno. TV, Internet, Telefon: adsl. Rok budowy: 1750. Rok ostatniej renowacji: 2005.\nUsługi i media\nJakość układu chłodzenia: brak lub budowane od ponad 30 lat. Jakość instalacji elektrycznej: budowana przez ponad 10 lat i mniej niż 20 lat. Jakość systemu grzewczego: zbudowany od ponad 10 lat i mniej niż 20 lat. Jakość systemu kanalizacyjnego: zbudowany od ponad 10 lat i mniej niż 20 lat. Jakość systemu wodnego: zbudowany od ponad 10 lat i mniej niż 20 lat. \nZastosowania i potencjał\nNieruchomość może być wykorzystywana w obecnej postaci jako agroturystyka lub po kilku ingerencjach przekształcona w duży dom rodzinny\nLokalizacja\nLokalizacja jest doskonała, ponieważ znajduje się między Sieną a Grosseto.\nKatastral\nWielka posiadłość group na każdej nabywanej nieruchomości przeprowadza badanie techniczne due diligence za pośrednictwem technika klienta sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. Klient może zażądać tego due diligence w momencie rzeczywistego zainteresowania nieruchomością. \nOgraniczenia\nNieruchomość jest zarejestrowana na osobę/osoby fizyczne, a sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego).\n
