Opis
Willa o niesamowitej aurze z widokiem panoramicznym w Višnjan, okolice Porec! to malownicze i kolorowe miasto i gmina w zachodniej części Istrii. Na skraju wioski zobaczysz willę z widokiem panoramicznym. Powierzchnia całkowita wynosi 155 m2. Działka ma powierzchnię 500 m2. Powierzchnia willi jest rozłożona na parterze i pierwszym piętrze. Wnętrze willi emanuje komfortem i lekkością z dużą ilością naturalnego światła i ciepła wywołanego przez drewniane belki na wysokich sufitach. Na parterze znajduje się salon z jadalnią i kuchnią z dostępem do zadaszonego tarasu, sypialnia z własną łazienką, hol wejściowy, toaleta gościnna i pralnia, a także pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem. Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem. Oba tarasy mają panoramiczny widok na morze i okolicę. Ogrzewanie/chłodzenie willi zapewniają klimatyzatory i kominek na paliwo stałe w części dziennej, a podgrzewanie wody zapewniają panele słoneczne (dwa panele i instalacja dla dwóch kolejnych). Obok willi w ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 36 m² z tarasem słonecznym, z którego roztacza się również panoramiczny widok na zielone wnętrze i malownicze miasteczko Višnjan, którego nie przysłonią gaje oliwne i grunty rolne otaczające willę od strony północno-zachodniej. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana i jest sprzedawana jako taka. Ta komfortowa willa w atrakcyjnej lokalizacji jest idealną okazją do życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem w celach turystycznych (willa jest oficjalnie sklasyfikowana jako 4**** gwiazdki). Ref: RE-U-16699Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
