Opis
Dom wiejski o powierzchni około 500 metrów kwadratowych z basenem, małym ogrodzonym parkiem i budynkiem gospodarczym w Castiglion Fiorentino w panoramicznej okolicy Opis Dom wiejski z 1800 roku jest rozłożony na zboczu wzgórza i jest obecnie podzielony na trzy mieszkania z niezależnymi wejściami. Pierwsza ma salon i kuchnię na parterze oraz 2 sypialnie, łazienkę i 1 garderobę na piętrze. Drugi, nieco mniejszy apartament posiada salon z aneksem kuchennym na parterze oraz 2 sypialnie z łazienką na piętrze. Oba wyposażone są we wspaniałe tarasy widokowe. Ostatnie mieszkanie składa się z części dziennej/gabinetowej z kominkiem, kuchni z jadalnią, sypialni i łazienki. Częściowo niezależna część uzupełnia nieruchomość i składa się z 1 sypialni, 1 kuchni / salonu, 1 łazienki i 2 garderób. Aneksy: Wewnątrz lokalu znajduje się aneks z werandą składający się z sypialni z łazienką oraz małego narożnika z umywalką i kominkiem. Niedaleko znajduje się sala z dużą jadalnią z kominkiem i piwnicą. Schodząc ze wzgórza, znajdziesz wspaniały panoramiczny basen z aneksem używanym jako magazyn na zimowe miesiące. Do nieruchomości przynależy garaż z wygodnym wjazdem z głównej drogi, pralnia oraz kilka szaf i magazynów. Stan i wykończenia: Nieruchomość jest w doskonałym stanie na poziomie wykończeń. Podłogi są z terakoty, a sufity z klasycznymi drewnianymi belkami. Mądre wykorzystanie kamienia zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz, dzięki czemu otoczenie jest rustykalne i przyjazne. Druga część wymaga niewielkiej pracy, ale również ma oryginalne, prestiżowe materiały. Wszystkie sypialnie wyposażone są w klimatyzację i moskitiery w oknach. W części dziennej znajdują się kominki z rzeźbionymi kamieniami. Ogrzewanie odbywa się przy grzejnikach zasilanych gazem LPG, pracują instalacje wodne i elektryczne. Przestrzeń zewnętrzna: Nieruchomość posiada około 1700 m2 prywatnego i ogrodzonego ogrodu, podzielonego na różne poziomy z zadbanymi przestrzeniami i pięknymi panoramicznymi widokami. Wejście wyposażone jest w bramę elektryczną, na zewnątrz znajduje się grill i studnia o długości około 80 metrów. Potencjał wykorzystania Gospodarstwo nadaje się na doskonałą bazę noclegową, tak jak obecnie, gotową do zarządzania. Alternatywnie może to być również wspaniała prywatna rezydencja dla jednej lub więcej rodzin, ciesząca się przestronnym i zadbanym otoczeniem. Istnieje możliwość dokupienia pozostałej części gospodarstwa (do remontu) oraz części gruntu rolnego (gaj oliwny) poza ceną sprzedaży. Lokalizacja i styl życia Położony około 10 minut samochodem od centrum Castiglion Fiorentino, posiadłość znajduje się w panoramicznym i cichym miejscu. Z niego można dotrzeć do głównych ośrodków turystycznych i kulturalnych w okolicy, takich jak Cortona, Arezzo, Montepulciano i Lucignano w ciągu 40 minut jazdy samochodem. W miejscowości Castiglion Fiorentino, oprócz wszystkich niezbędnych codziennych usług, znajduje się również dworzec kolejowy, który oferuje bezpośrednie połączenia z Florencją i Rzymem. W 20 minut znajduje się wjazd na autostradę A1, a w 10 autostradę, która łączy Sienę z Perugią. Idealna lokalizacja dla osób poszukujących wyizolowanego, ale dobrze skomunikowanego obszaru.
