Opis
SAINT-PIERRE-SUR-ERVE: 15 km od Sainte-Suzanne i 20 km od Sable-sur-Sarthe i tamtejszej stacji TGV, między Le Mans i Laval, położone w więcej niż uprzywilejowanym środowisku i bez najmniejszej uciążliwości lub sąsiedztwa, my Zapraszamy do odwiedzenia tej dużej posiadłości o powierzchni 830 m², całkowicie odnowionej, składającej się z pięknego domu z charakterem, dwóch stodół z XIX wieku (obecnie w działalności Gite de Groupe 4 épis), wspaniałego krytego basenu i bardzo zależnego. Wszystko na działce o powierzchni 2,8 ha. GŁÓWNA REZYDENCJA o powierzchni 180 m², z kamienia, ze wspaniałą wieżą, obejmuje: wejście, duży salon o powierzchni 50 m² z kuchenką, wyposażoną i wyposażoną kuchnię, biuro o powierzchni 16 m², które może służyć jako sypialnia parter, piękna weranda o powierzchni 18 m² z widokiem na wzgórza, mała biblioteka i toalety. Na piętrze duża antresola o powierzchni 21 m², 3 urokliwe sypialnie, łazienka i toaleta. LA FIRST DES DEUX GRANGES oferuje piękne wejście o powierzchni 38 m² z barem, jasny salon o powierzchni 50 m² z odsłoniętymi belkami stropowymi, jadalnię o powierzchni 36 m² z kominkiem i wyjściem na taras, prawdziwie profesjonalną kuchnię do cateringu na miejscu, i 2 toalety. Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i toaletą. W DRUGIEJ STODOLE znajduje się wspaniały basen z podgrzewaną wodą, duży salon / strefa gier o powierzchni 52 m², wejście o powierzchni 18 m², toalety, sypialnia i łazienka z prysznicem, toalety. Na piętrze siłownia z widokiem na basen, aneks kuchenny, 3 sypialnie z przylegającymi do nich prysznicami i toaletami oraz ostatnia sypialnia z możliwością stworzenia apartamentu. Licencja na dużą gastronomię. System Bezpieczeństwa Pożarowego. Trzy standardowe szamba. Podwójna szyba. Kocioł na zrębki drzewne. Zmiękczacz wody. Podatek od nieruchomości: 4800 euro. Odnowiona oficyna. Studnia. Wszystkie sklepy 10 min. Wyjątkowe i idealne miejsce na pobyt w regionie turystycznym – blisko Strefy Natura 2000, Jaskiń Saulges i niedaleko średniowiecznej wioski Sainte-Suzanne. Możliwość dokupienia mebli. CENA SPRZEDAŻY: 850 000 € (opłaty pokrywa sprzedający). Klasa energetyczna: klasa E. „Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr ” Aby uzyskać więcej informacji, zdjęć lub wizyt, nie wahaj się ze mną skontaktować 7 dni w tygodniu Twoja sprzedaż nieruchomości mieszkalnych agent Maria VAYNER, Coldwell Banker Leading Realty pod numerem 06.44.97.88.07 lub e-mailem: maria.vayner@coldwellbanker.fr Stan ryzyka i zanieczyszczenia: zakończone (2023-03-06)
