Opis
Unikalna i zabytkowa, monumentalna wiejska posiadłość „Villa Nova” z nowo wybudowaną i uzupełniającą wozownią znajduje się w najlepszym miejscu nad piękną i ukochaną rzeką Vecht. Dzięki idealnemu położeniu za podwójnym krętym podjazdem na przestronnej działce (3200 m2), gwarantowana jest optymalna prywatność i spokój, a urocze, zabytkowe centrum Breukelen oddalone jest o zaledwie kilka minut. Reprezentuje życie i pracę w jednej z najlepszych lokalizacji w regionie Randstad. Osiedle składa się z dwóch domów. Elegancka rezydencja wpisana na listę zabytków krajowych (powierzchnia mieszkalna 487 m2, zbudowana w 1850 r.) została pięknie i konsekwentnie odnowiona, ocieplona i odrestaurowana od piwnicy po dach od 1997 r. Zachowaniu oryginalnego stylu i cech poświęcono znaczną wiedzę, staranność i kunszt wykonania. Obecnie jest to najbardziej okazały i bardzo ciepły dom rodzinny, dobrze dostosowany do współczesnych wymagań. Idealnie łącząc się z nowo wybudowaną (2012) wozownią, która została całkowicie zaprojektowana w stylu głównego budynku i zbudowana z najnowocześniejszych materiałów, bardzo luksusowych wykończeń i najwyższej jakości izolacji, osiedle oferuje wiele możliwości. Wozownia jest pełnoprawnym domem, ale doskonale nadaje się również jako przestrzeń do pracy/biura/ćwiczeń. Ze względu na swoje wyjątkowe położenie na zagospodarowanej działce, gwarantowana jest również prywatność. Na brzegu rzeki Vecht jest miejsce na zacumowanie kilku łodzi na Vecht. Utworzono tu również taras, aby cieszyć się życiem i zabawą Vecht. Pięknie zagospodarowany ogród z wieloma pomnikowymi drzewami oferuje rozległe i piękne widoki na posiadłość Gunterstein. Istnieje kilka tarasów, a ogród jest wyposażony w dodatkowe udogodnienia w postaci systemu zraszania, oświetlenia ogrodu i budynku oraz różnych punktów elektrycznych. Jest też długa szopa na łodzie, która pomieści wyczynowe jachty żaglowe takie jak Rainbow czy Pampus, a także maszyny ogrodnicze. Jest specjalny domek ogrodowy dla dzieci i kilka miejsc do przechowywania drewna. Breukelen jest doskonale położone centralnie, dokładnie w połowie drogi między Utrechtem a Amsterdamem, a tym samym ważnym zielonym buforem między peryferiami obu miast. Każde centrum miasta można dojechać w 20 minut, Zuidas w 15 minut i Schiphol w 25 minut. Breukelen ma główny dworzec kolejowy NS z bezpośrednimi połączeniami ze wszystkimi przedmieściami, doskonałe regionalne połączenia autobusowe, szeroką gamę sklepów i restauracji, różne szkoły podstawowe i średnie oraz przestronne obiekty sportowe. Układ: Rezydencja o powierzchni mieszkalnej 487 m2: monumentalny hol, pokój dzienny z łazienką, kuchnia/jadalnia, jadalnia, spiżarnia, 6 sypialni, 2 łazienki, biuro i dużo miejsca do przechowywania. Wozownia o powierzchni mieszkalnej 151 m2: wejście, kuchnia, pokój dzienny (przestrzeń wielofunkcyjna), 2 sypialnie, łazienka en opslagruimte. Cechy szczególne: • Połączenie życia i pracy w wyjątkowej lokalizacji. • Powierzchnia użytkowa domu wiejskiego to 487 m2, wozownia 151 m2, budynki gospodarcze 40 m2, powierzchnia działki to ok. 3200 m2. • Pomnik narodowy i status NSW z wynikającymi z tego korzyściami podatkowymi. • Ogród z systemem zraszania, oświetleniem ogrodu i budynku oraz punktami elektrycznymi. • Obecnie przygotowuje się do montażu paneli fotowoltaicznych. • Ziemia jest dzierżawiona od Ridderhofstad Gunterstein. • Więcej informacji: Villa Nova w Breukelen, rijksmonumenten.nl. • Właściciele gruntów zastrzegają sobie prawo nagrody.
