Opis
Willa o wyjątkowym luksusie w Rovinj na sprzedaż, zaledwie 200 metrów od morza! Niezwykła lokalizacja! Całkowita powierzchnia tej wyjątkowej nieruchomości wynosi 400 mkw. Działka ma powierzchnię 200 mkw. Vlla jest w końcowej fazie budowy. Będzie się składać z piwnicy, parteru, pierwszego i drugiego piętra. Willa posiada windę. Piwnica została zaprojektowana jako oaza relaksu, gdzie znajdzie się siłownia, jacuzzi, toaleta, łazienka i sauna. W piwnicy znalazło się także miejsce na kuchnię, ale także na kino i salę gier oraz na kotłownię. Skorzystaj z windy kursującej po całej willi lub zjedź drewnianymi schodami na parter, gdzie znajduje się garaż i pomieszczenie elektryczne. W przedniej części parteru, czyli tej zwróconej w stronę morza, znajduje się kuchnia z grillem, taras, z którego po przesuwanej skale można dotrzeć do miejsca do opalania i basenu o powierzchni 40 m2. Można także wjechać windą lub drewnianymi schodami na I piętro, gdzie znajduje się przedpokój, 2 sypialnie, z czego jedna została zaprojektowana jako sypialnia główna i posiada własne wyjście na taras, jacuzzi, łazienkę i toaletę. Pozostałe dwa pokoje również posiadają własną łazienkę i toaletę. Każdy pokój ma powierzchnię około 40m2, co oznacza, że zadbano o przestronność i wygodę. Salon, kuchnia, toaleta i łazienka zlokalizowane będą na drugim piętrze. Na drugim piętrze znajduje się drugi pokój, który został zaprojektowany jako pokój biznesowy/biuro/biblioteka. Dom wykonany jest z najwyższej jakości i najnowocześniejszych materiałów, którymi wyróżnia się inwestor: stolarka stop sol ALU z trójwarstwowym szkłem, elektrownia fotowoltaiczna, drzwi w całym domu zlicowane ze ścianami, cały dom będzie sterowanie poprzez system KNX za pomocą smartfona - inteligentny dom, parkiet o wartości 1000 HRK/m2, podgrzewany basen z masażerem i gejzerem (do wyboru klienta sól lub słodka woda), elektryczne kurtyny, obrotowe, szklane drzwi otwierane za pomocą odcisk palca, rekuperator powietrza, najnowocześniejszy system ogrzewania i chłodzenia poprzez ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz klimatyzację. Ref: RE-U-16401 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
