Opis
Penthouse posiada własny basen. Piwnica, winiarnia, sala imprezowa/degustacyjna z kuchnią, studio fitness, lobby z concierge, strefa wellness i garaż z miejscem parkingowym + własny e-samochód i dwa e-rowery do ogólnego użytku są do Państwa dyspozycji i znajdują się w domu Idealnie położony i już wliczony w cenę mieszkania. Powierzchnia mieszkalna tego przystosowanego do potrzeb osób niepełnosprawnych apartamentu wynosi ok. 329m2, na tarasach znajduje się także basen o łącznej powierzchni ok. 45m2. Z jasnego przestronnego przedsionka z wodospadem o wysokości 7,5 metra wychodzi się na środek pierwszego piętra. Ponadto docierasz do pomieszczenia gospodarczego i 3 sypialni, każda z własną garderobą i łazienką, każda wyposażona w podwójną umywalkę, prysznic, wannę i toaletę. W przedpokoju znajduje się również klatka schodowa, własna wewnętrzna winda, która prowadzi na poziom sypialny, dzienny i basenowy. Szerokimi schodami lub windą można dostać się na drugie piętro, gdzie znajduje się widna kuchnia-salon o powierzchni ok. 142m2 z toaletą dla gości i wyjściem na pierwszy taras. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej jakości. Jadalnia o wysokości sufitu do ok. 7,5 m zaprasza na przyjemną kolację w gronie rodziny lub przyjaciół. Kominek tworzy przytulną atmosferę przez cały rok. Na trzecim piętrze znajduje się galeria o powierzchni 23m2, która doskonale sprawdzi się jako gabinet i pozwoli zachować prywatność we własnym mieszkaniu. Windą lub schodami można dotrzeć na taras na dachu o powierzchni ok. 15 m2 i do basenu. Widok z tego tarasu nie pozostawi nikogo obojętnym. Rozciąga się stąd widok na cały Wiedeń i jego centrum kulturalne. To idealne miejsce na wieczornego grilla i opalanie się przy porannej kawie. Penthouse wyposażony jest w wysokiej jakości System Inteligentnego Domu – system BUS, dzięki któremu wygodnie ustawisz dla siebie ogrzewanie, chłodzenie, oświetlenie, muzykę, oświetlenie LED w dowolnym kolorze oraz rolety. We wszystkich salonach i przed apartamentem znajduje się system alarmowy oraz kamery monitorujące. Ekskluzywne meble, wysokiej jakości parkiety, największy na świecie włoski producent płytek „Max Fine” oraz armatura sanitarna „Villeroy & Boch”, armatura marki premium „Dornbracht” zapewniają wysoką jakość życia. ATRAKCJE DOMU: Usługa Concierge (od 7:00 do 21:00) Własne centrum fitness z osobnym wejściem w domu Prywatne, suche miejsce parkingowe w piwnicy (miejsce parkingowe jest już wliczone w cenę zakupu) W domu Inteligentny e-samochód i dwa e-rowery. Własna piwnica z winami do użytku prywatnego na uroczystości do 35 osób. Lokale gastronomiczne „Huth” i „Elisar” chętnie zapewnią catering w cenach restauracyjnych. WYPOSAŻENIE: Własny basen ze stali nierdzewnej, brzeg wodny. ze szklanymi ścianami Przestronne planowanie przestrzeni przy wysokości pomieszczeń do 7,5 metra Wodospady o wysokości 7,5 metra Wewnętrzna stacja domofonowa DG domofonu i panel dotykowy dla mobilnego całego mieszkania i tarasu na dachu Wbudowany system audio w łazienkach i toaletach Wewnętrzny winda prowadząca na poziom sypialny, dzienny i basenowy Największe dostępne na rynku okno dachowe o szerokości 2,5 metra z napędem elektrycznym Instalacja alarmowa System chłodzenia i ogrzewania sufitu Parkiet orzechowy Podłoga kasetowa Największa dachówka na świecie: 3,2 x 1,6 metra, kamionka szlachetna włoskiego producenta „Max Fine” Najnowocześniejsze okablowanie elektryczne (także dla IT) Armatura sanitarna „Villeroy & Boch”, armatura marki Premium „Dornbracht” Drzwi wewnętrzne z litego drewna białego Drzwi antywłamaniowe PUBLIC POŁĄCZENIE TRANSPORTOWE: U3 Stubentor U4 Stadtpark U1 Stephansplatz U2, U4, U1 Karlsplatz Linie tramwajowe 1, 2, 71 i D Linia autobusowa 2A Powyższe informacje opierają się na informacjach i dokumentach właściciela i nie zawierają żadnych informacji z naszej strony. Gwarancja. Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <1000m Szpital <1000m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <1000m Uniwersytet <500m Szkoła wyższa <1500m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <500m Centrum handlowe <500m Inny bankomat <500m Bank <500m Poczta <500m Policja <1000m Ruch uliczny Autobus <500m Metro <500m Tramwaj <500m Stacja kolejowa <500m Połączenie z autostradą <3000m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Ten luksusowy penthouse położony jest w samym sercu Wiednia. Jest otoczony parkiem miejskim Schubertring, Parkring i Kärntner Straße. W odległości krótkiego spaceru znajdują się wspaniałe sklepy, a także liczne kawiarnie i restauracje otwarte również w weekendy. W tej części Wiednia znajdują się różne szkoły, uniwersytety, teatry, studia fitness i wiele innych. Możesz śmiało powiedzieć, że czujesz się jak w domu, w sercu życia kulturalnego Wiednia; W odległości krótkiego spaceru można dojść do opery, katedry św. Szczepana, klubu muzycznego i licznych muzeów. W tej lokalizacji znajdujesz się przy węźle komunikacji miejskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się stacje metra, tramwaje, autobusy, a nawet powozy konne.
