Opis
Fantastyczny apartamentowiec w dzielnicy Vodnjan z krytym basenem i widokiem na morze! Całkowita powierzchnia budynku wynosi 531 m2. Działka ma powierzchnię 1250 m2. Nieruchomość została zbudowana w 2005 roku i przebudowana w 2015 roku. Przestronny dom rozciąga się przez piwnicę, parter i pierwsze piętro i zawiera trzy jednostki mieszkalne. W piwnicy domu znajduje się tawerna/konoba o powierzchni 53 m² z otwartym kominkiem i piecem chlebowym, garaż o powierzchni 32 m² z rampą na dwa samochody i kotłownia. Parter zawiera jednostkę mieszkalną o powierzchni 218 m². Apartament składa się z salonu, jadalni i kuchni w otwartej koncepcji, czterech sypialni, dwóch łazienek i toalety. Na parterze znajduje się również strefa SPA o powierzchni 70 m², w której znajduje się kryty podgrzewany basen o powierzchni 50 m². Z tej przestrzeni zewnętrzne schody prowadzą na przestronny taras o powierzchni 70 m² z widokiem na morze. Na piętrze znajdują się dwie jednostki mieszkalne o powierzchni 104 m² i 86 m². Większy apartament składa się z salonu, jadalni i kuchni w otwartej koncepcji, dwóch sypialni, łazienki i loggii. Mniejszy apartament składa się z salonu, jadalni i kuchni w otwartej koncepcji, dwóch sypialni, łazienki i balkonu. Przestronny ogród z systemem nawadniającym jest całkowicie ogrodzony i zagospodarowany. Ten przestronny dom położony wystarczająco daleko od zgiełku, ale wystarczająco blisko centrum miasta, jest idealną nieruchomością do życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem w celach turystycznych, ponieważ dwie jednostki mieszkalne są sklasyfikowane jako 4 gwiazdki z ustalonym i dochodowym czynszem. Nieruchomość jest absolutnie wyjątkowa. Może również służyć jako luksusowa prywatna willa. Ref: RE-U-16322Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.