Opis
to rzadka okazja, aby osiedlić się w spektakularnym miejscu na półwyspie Trockim między jeziorami Bernardinai i Nerespinka. Ogrodzone osiedle 26 pojedynczych domów, zwane rezydencją Bernardynów, znajduje się na działce o powierzchni 3,7 hektara w pobliżu jednego z najwybitniejszych zabytków litewskich – zamku w Trokach. Dom jest wyjątkowo dobrze zaaranżowany. Nie przegapisz niczego, jeśli uczynisz to swoim głównym miejscem zamieszkania. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, sypialnia, dwa węzły sanitarne oraz dwie garderoby. Na drugim piętrze znajdują się trzy oddzielne sypialnie, dwa węzły sanitarne oraz otwarta przestrzeń do pracy z inspirującym wysokim sufitem. W piwnicy znajduje się garaż o powierzchni 55 m2, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, węzeł sanitarny, zaplecze techniczne oraz przestronne studio z przyłączami wody i prądu, dzięki czemu można je łatwo przekształcić w strefę SPA. W ciepłym sezonie większość czasu spędzisz na tarasie zewnętrznym o powierzchni 100 m2. Wnętrze stanowi kompletną całość, jest powściągliwe i zdominowane przez widoki natury przez panoramiczne okna. Zastosowano wysokiej jakości materiały i nowoczesną inżynierię, a wszystkie urządzenia posiadają ważną gwarancję. To dom przyjazny pod każdym względem – z komfortowym trybem termicznym, aktywną wentylacją, trwałymi powłokami – będziesz się nim cieszyć na każdym kroku. Przestrzenie wspólne bloku są drobiazgowo zagospodarowane, styl willi ujednolicony, wariacje występują jedynie jako indywidualne wyrazy architektoniczne. Zadbano o bezpieczeństwo: teren jest ogrodzony, znajdują się dwie bramki sterowane elektronicznie, teren jest wyposażony w kamery CCTV. W rezydencji będziesz cieszyć się spokojem i prywatnością, a gdy przekroczysz granicę i przejdziesz przez romantyczny most dla pieszych, zanurzysz się w przytulnym zgiełku kurortowego życia – poranna przejażdżka jachtem lub rowerem wodnym, lunch w przytulna restauracja nad brzegiem jeziora Galvė i wieczorny koncert na dziedzińcu zamku w Trokach – tak może wyglądać Twój nowy plan dnia. INFORMACJE OGÓLNE: Powierzchnia domu – 259,12 m2 1 piętrowy dom z piwnicą i poddaszem Garaż na 2 samochody 5 pokoi w tym 4 sypialnie indywidualne, na poddaszu znajduje się pracownia/biblioteka typu otwartego, w piwnicy znajduje się pracownia, pomieszczenie gospodarcze i posiada wszystko, co potrzebne do zainstalowania strefy SPA 5 węzłów sanitarnych Powierzchnia tarasu - 94 m2 Balkon Rok budowy (przebudowy): 2021 INSTALACJA/WYPOSAŻENIE DOMU: Całkowicie przebudowany w 2021 r., nowe wykończenie, system inżynieryjny , AGD i meble Podłoga – najwyższej jakości wykładzina winylowa Camaro, płytki ceramiczne w garażu, płytki kamienne w węzłach sanitarnych Ściany – malowane, płytki kamienne w węzłach sanitarnych Okna posiadają drewniane ramy produkcji UAB HCTC, szklenie selektywne Drzwi wewnętrzne i drzwi w piwnice są wzmocnione opancerzone i fornirowane, pomieszczenia mieszkalne fornirowane naturalnym drewnem, drzwi bezramowe produkcji UAB Joniškio Baldai Drzwi zewnętrzne drewniane i wzmocnione Kominek (otwarta szklana kapsuła na 3 si des) Automatyczna brama garażowa LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Osiedle Bernardinai, ogrodzone osiedle, strzeżone 3,7 ha terytorium 200 m do klubu jachtowego w Trokach 200 m do jeziora Galvės, 400 m do jeziora Totoriškės 900 m do zamku w Trokach 1,3 km do szlaku turystycznego Varnikiai (20 min) 1,4 km do „Apvalaus Stalo Klubas” (restauracja i hotel) 1,5 km do Trok Gimnazjum Witolda Magnusa 25 km do międzynarodowego lotniska w Wilnie UŻYTKOWE: Miejskie zaopatrzenie w wodę Miejskie sieci kanalizacyjne Rodzaj ogrzewania: pompa ciepła powietrze-woda. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach łącznie z piwnicą. Możliwość regulacji temperatury poszczególnych pomieszczeń Wentylacja - rekuperacja Chłodzenie - chłodzenie pasywne przez podłogę. Dodatkowo wszystkie sypialnie posiadają wloty klimatyzacji Stacja ładowania pojazdów elektrycznych System bezpieczeństwa/alarmowy
