Opis
Jeśli potrzebujesz zewnętrznego finansowania swojej wymarzonej nieruchomości, nasz ekspert w zakresie finansowania mieszkań z przyjemnością określi optymalne rozwiązanie finansowe oraz znajdzie dla Ciebie odpowiednie oprocentowanie i warunki. Porównuje aktualne oferty wszystkich odpowiednich banków i towarzystw budowlanych. Porównania ofert można dokonać z portfela ponad 120 banków. Wstępna konsultacja jest bezpłatna i niewiążąca i może odbyć się również w Twojej lokalizacji. W ten sposób oszczędzasz swój cenny czas i otrzymujesz od specjalisty profesjonalne i niezależne rozwiązanie finansowe. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania! Na sprzedaż ekstrawagancka willa w Oberlaa na obrzeżach Wiednia. Ta imponująca, niskoenergetyczna willa została zbudowana w nowoczesnym stylu na działce o powierzchni około 1864 m². Dzięki najnowocześniejszej technologii, a także instalacji geotermalnych pomp ciepła i paneli słonecznych, zapewnione jest komfortowe mieszkanie przy niskich kosztach eksploatacji. Piękne, duże kamienne płyty ogrzewane są za pomocą ogrzewania podłogowego. Kominek gazowy w salonie zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniu w chłodniejsze miesiące. Wbudowany system chłodzenia zapewnia kontrolę klimatu we wszystkich pomieszczeniach. Dopełnieniem wszystkich tych udogodnień jest wyrafinowana koncepcja bezpieczeństwa, obejmująca monitoring wideo, a także wysokiej jakości system BUS, który umożliwia kontrolę drzwi tarasowych. Kolejną atrakcją jest wysokiej jakości system dźwiękowy Bose, który został zainstalowany we wszystkich pokojach, a także w ogrodzie, dzięki czemu jest zawsze dostępny. Okna 6-szybowe również pochodzą z segmentu high-end i dlatego dzięki filtrowi zapewniają nie tylko optymalną ochronę przed hałasem, ale także przed promieniowaniem słonecznym. Powierzchnia użytkowa wynosząca ok. 589 m² rozciąga się na 3 kondygnacjach. Drzwi o wysokim poziomie bezpieczeństwa prowadzą do przestronnego przedpokoju na parterze. Alternatywnie można wejść do willi przez podwójny garaż. W przestronnym korytarzu znajduje się garderoba oraz toaleta dla gości. Stąd można uzyskać dostęp do dużej, eleganckiej kuchni z jadalnią. Wysokiej jakości kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt marki Miele. Szafka na wino, garnek do gotowania na parze, kuchenka elektryczna i gazowa, a także płyta grzewcza do woka i mnóstwo miejsca do przechowywania uzupełniają tę część salonu. Latem dostępna jest kuchnia na świeżym powietrzu. Dostępne jest dodatkowe wejście dla dostawców na imprezy itp. Również na parterze znajduje się duży salon, który wyposażony jest w gustowny parkiet. Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Jeśli to konieczne, możesz również zrobić dwa mniejsze pokoje z jednego. Absolutną atrakcją jest jednak sypialnia główna z łazienką i jacuzzi zintegrowanym z wanną, elegancka garderoba z drzwiami obitymi skórą oraz balkon o powierzchni ok. 21 m² do jednego Pomieszczenie magazynowo-techniczne, a także pralnia, własne centrum odnowy biologicznej. Można tu odpocząć i zapomnieć o codzienności. Oprócz sauny, łaźni parowej z lampami sufitowymi Swarovskiego, prysznica i osobnej toalety, znajduje się tu również pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako sala fitness. Duży, wspaniały ogród, bardzo dobrze utrzymany i obsadzony wieloma hortensjami, został ozdobiony w stylu azjatyckim atrakcyjnymi posągami. Tutaj masz z jednej strony basen ze stali nierdzewnej o wymiarach 9 x 5 metrów długości, a z drugiej staw rybny z uroczymi karpiami koi – marzenie każdego miłośnika i kolekcjonera. Jest tu podejście do życia i prywatności, jak na wsi, a jednak jesteś w mieście. W ciągu 20 minut samochodem można dojechać do centrum miasta - na lotnisko w zaledwie 15 minut. Do centrum miasta można także dojechać w 30 minut komunikacją miejską, autobusem oraz linią U1. Leopoldsdorf pod Wiedniem, który jest bezpośrednio sąsiadujący, oferuje sklepy na codzienne potrzeby - a SCS Vösendorf jest również oddalony o zaledwie 10 minut. Aby uzyskać więcej informacji na temat infrastruktury, poproś o nasze exposé. Przekonaj się o tym ekskluzywnym obiekcie. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu obejrzenia i uzyskania dalszych informacji! Pani Marie-Louise Eisenburger krajowa - Tel: 0676 605 9800 międzynarodowa - Tel: +43 676 605 9800 e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <2000m Apteka <2000m Przychodnia <4000m Szpital < 6500m Dzieci i szkoły Szkoła <2000m Przedszkole <2000m Uniwersytet <4000m Szkoła wyższa <7500m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <1000m Piekarnia <2500m Centrum handlowe <3000m Inny Bank <2000m Bankomat <2000m Poczta < 2 000 m Policja < 2 000 m ruch autobusowy < 500 m metro < 2 500 m tramwaj < 4 500 m stacja kolejowa < 2 000 m połączenie z autostradą < 1 000 m Odległość informacyjna w linii prostej / źródło: OpenStreetMap
