Opis
Ekskluzywna nowa nowoczesna willa w budowie zaledwie 150 metrów od morza na półwyspie Pag w Starej Novalji! Powierzchnia całkowita to 388 mkw. Działka ma powierzchnię 300 mkw. Willa składa się z parteru i piętra z basenem i pięknym ogrodem. Na parterze znajdziemy trzy sypialnie, każda z nich posiada własną łazienkę z wyjściem na przestronny taras. Na pierwszym piętrze znajduje się toaleta dla gości, otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras i basen. Całkowita powierzchnia parteru wynosi 143,50m2 oraz 245m2 na pierwszym piętrze. WYPOSAŻENIE i MATERIAŁY: - Stolarka PCV/aluminiowa w kolorze antracytowym z systemem przesuwno-skrzydłowym - Fasada demitowa o całkowitej grubości 10 cm - Certyfikat energetyczny klasy A - Kolor elewacji biały/terakota - Elewacja wykończona artystycznie -  ;Białe drzwi pokojowe o szorstkiej strukturze o wysokości 210 cm i dwuczęściowej klamce - Płytki w mieszkaniach 120x60 cm i/lub 60x60 cm - Drzwi wejściowe do mieszkań ognioodporne (F 30) i antywłamaniowe o wysokości 210 cm - Parkiet wielowarstwowy odpowiedni do ogrzewania podłogowego ok. 180x15 cm - Ogrzewanie podłogowe - System inteligentnego domu z możliwością modernizacji - Monitoring budynku - System alarmowy - Szklane ogrodzenie z attyką betonową o wysokości 50 cm - Designerskie ogrodzenie wewnętrzne - Wiszące designerskie muszle bez podwójnych krawędzi, antybakteryjne - Wbudowana spłuczka zlicowana ze ścianą - Szklany ekran ze szkła bezpiecznego - Designerskie kółka w kolorze czarnym lub chromowanym - Kabina prysznicowa - Wbudowana bateria prysznicowa z różą - Basen wyłożony kafelkami - INFINITY - Miejsca parkingowe dla 3 pojazdów - Ogrodnictwo z kamykami Willa jest w budowie, planowane zakończenie budowy i obłożenie przewidywane jest w pierwszym kwartał 2023 r. Ref: RE-U-15448 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
