Opis
Dom w zabudowie bliźniaczej, z rezerwą na dachu. Sąsiedni budynek już tam stoi. Jest to planowany, opcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej od ELK. Obie witryny są na sprzedaż. Oferta ta dotyczy oczywiście jednej strony! ************************************************** ** **************** Ty decydujesz, czy chcesz inny typ domu, inną wielkość domu lub układ pomieszczeń. ELK działa wyłącznie jako firma budowlana! Jest obecnie w fazie planowania, a Twoją zaletą jest to, że możesz wszystko zmienić i zbudować tak, jak chciałbyś żyć. Podczas osobistej konsultacji ustalimy z Tobą wszystkie szczegóły dotyczące Twojego wymarzonego domu. Zastrzegamy sobie możliwość zmian cen lub wyposażenia oraz pomyłek. Zadzwoń już teraz, a ustalisz przebieg budowy. Thormann & Zimdars HVs, partner współpracujący ELK Godziny otwarcia: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 RODO: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - --------- Dettingen am Main (oficjalnie Dettingen a. Main) i Großwelzheim tworzą od 1975 roku gminę Dolnej Frankonii Karlstein am Main w okręgu Aschaffenburg w Bawarii. Dettingen leży nad Menem i liczy 4328 mieszkańców. Reorganizacja: W ramach reformy regionalnej w Bawarii, 1 lipca 1975 roku Dettingen am Main zostało połączone z sąsiednim Großwelzheim, tworząc gminę Karlstein am Main. Infrastruktura: Państwowa szkoła podstawowa z opieką w porze lunchu, pomocą w odrabianiu zadań domowych, basenem i siłownią. Przedszkole „Klabauterschiff” Przedszkole „Rainbogenland” Katolicki kościół parafialny św. Piotra i Pawła (pomnik) Tylko ELK pokazuje ok. 400 ofert domów z aktualnymi i nieruchomościami na: www.machen-rhein-main.de ---- -------------------- ----------------- Na pięknej, południowej działce na skraju pola o powierzchni 500 m² w Karlstein-Dettingen budujemy pół -dom wolnostojący dla Ciebie na istniejącym budynku (o powierzchni mieszkalnej ok. 113 m²) na płycie podłogowej. Poddasze jeszcze nie wykończone! FAKTY: - Dom energooszczędny 40 Plus (wraz z instalacją fotowoltaiczną) - Nieruchomość objęta ofertą (udział na stronę 299 000 €) - łącznie z płytą podłogową - piwnica gospodarcza opcjonalnie za dodatkową opłatą 51 900 € - łącznie z systemem wentylacji - powietrzna pompa ciepła z funkcją chłodzenia lub - pompa ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym - okna trójszybowe plastikowo-aluminiowe - w tym elektryczne rolety aluminiowe - wszystko wykonane pod klucz - 6,37 mx 11,30 m OPIS SZCZEGÓŁÓW: JEST TO FIKCYJNY PRZYKŁAD DOMU. Na parterze znajduje się przestronne, doświetlone centrum domu o powierzchni mieszkalnej ponad 35 m², z 2 oknami i dużymi przesuwanymi drzwiami do ogrodu, w tym z otwartą kuchnią. Dodatkowo na parterze znajduje się korytarz, garderoba, schowek pod schodami, HAR/HWR oraz toaleta dla gości. Na piętrze znajdują się 2 jasne pokoje dziecięce z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu. (ok. 12 m² każdy) W łazience znajduje się grzejnik drabinkowy, umywalka, toaleta oraz prysznic na poziomie podłogi z przeszkloną kabiną, okno zapewnia dużo światła. Główna sypialnia jest dobrze rozplanowana (11 m²), ma również 1 okno sięgające od podłogi do sufitu i wystarczająco dużo miejsca na szafki w oddzielnej garderobie (4,5 m²) -------------- ---------- ---------------------------------------------- ---------- --------- Ostatnie piętro nie zostało jeszcze zagospodarowane. Dodatkowa opłata za to: 75 tys. euro ----------------------------------------- - ---------------------------------- Ten dom jest wyposażony w powietrzną pompę ciepła do wentylacji, ogrzewania i CHŁODZENIA lub powietrze -wodna pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe. Ilustracja przedstawia wyposażenie specjalne, które nie jest zawarte w zestawie! Zmiany mogą wiązać się z dodatkowymi opłatami. - pokazany balkon to dodatkowa opłata w wysokości 26 700 € Koszty nieuwzględnione w ofercie: dodatkowe koszty nieruchomości ok. 13,95% (podatek od odwagi, notariusza i przeniesienia własności nieruchomości) dodatkowe koszty budowy płyty podstawy ok. 60 000 €. Zadzwoń teraz i umów się na konsultację w naszym domu pokazowym Bad Vilbel - Place 4 (patrz zdjęcie) już dziś.Pokryjemy opłatę startową i czekamy na Ciebie. Thormann & Zimdars HVs, partner ELK Godziny otwarcia: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 Innowacyjny system multimedialny Homeway zastępuje trzy różne systemy okablowania w Twoim domu ELK. Dzięki unikalnemu połączeniu usług antenowych, telefonicznych i sieciowych w oparciu o kabel hybrydowy, wszystkie usługi są dostępne jednocześnie za pośrednictwem opatentowanej puszki przyłączeniowej. Homeway Multimedia może być również używany do łączenia sieci bezprzewodowych i przewodowych za pomocą punktu dostępowego WLAN. Wydajny system można w każdej chwili dostosować do aktualnych wymagań za pomocą funkcji „plug and play” dzięki różnym modułom wtykowym. Dzięki temu zachowasz elastyczność i będziesz optymalnie przygotowany na przyszłość. Idealne okablowanie multimedialne do Twojego wymarzonego domu od ELK Kto nie zna irytującej plątaniny kabli, które zazwyczaj są mniej lub bardziej słabo poprowadzone przez dom lub mieszkanie? Telewizja, Internet/LAN i telefon, trzy różne systemy kablowe, skrzyżowane. Dzięki homeway możesz korzystać ze wszystkich aplikacji za pośrednictwem jednego, innowacyjnego systemu. Łatwe do zaplanowania, łatwe w obsłudze: wszystkie połączenia i urządzenia są gromadzone centralnie w jednym miejscu i wprowadzane do systemu okablowania Homeway. Stamtąd kable multimedialne przesyłają sygnał do wybranych gniazd przyłączeniowych. Inteligentne, prawda? homeway zastępuje trzy konwencjonalne systemy, oszczędzając czas i pieniądze! Mniej pustych rur i przełączników, mniej wysiłku przy podłączaniu i montażu. Aplikacje multimedialne z homeway Multimedia: Dziś nie wyobrażamy sobie już życia bez nich. Oprócz telewizji, telefonu i radia, szybki dostęp do Internetu jest obecnie absolutną „koniecznością”. A to za sprawą coraz większej liczby aplikacji multimedialnych i usług o wartości dodanej. homeway udostępnia Internet, telewizję, telefon, radio i WLAN we wszystkich pokojach oraz oferuje przyszłościowe i sprawdzone rozwiązanie multimedialne. Hit: Zintegrowana sieć WLAN od razu po wyjęciu z pudełka Punkty dostępowe Homeway integrują mobilne urządzenia multimedialne z domową siecią WLAN. Małe, niezwykle wydajne moduły pasują do każdego domowego gniazdka i zapewniają stabilne i szybkie WiFi w całym domu. Homeway doskonale łączy zalety sieci bezprzewodowych i przewodowych.Zachowaj elastyczność dzięki systemowi modułowemu.Gniazda multimedialne Homeway można w każdej chwili dostosować do zmian wymagań za pomocą modułów wtykowych bez konieczności zmiany okablowania za gniazdem. Dostępny jest certyfikat zużycia energii. Obowiązuje do 31 grudnia 2030 roku. Końcowe zużycie energii wynosi 40,00 kWh/(m²*a). Klasa efektywności energetycznej to A. ELKHAUS UPGRADE PERFORMANCE TERAZ JESZCZE WIĘCEJ USŁUG W ZESTAWIE: - 12-miesięczna gwarancja na montaż i dostawę - Instalacja fotowoltaiczna (podlega badaniom technicznym) - Okno tworzywowo-aluminiowe z bezpiecznym przeszkleniem wg OIB (odpowiednie dla domu pasywnego) wartości izolacji przy Ug = 0, 5, całkowita wartość U = 0,72). - Rolety aluminiowe z eleganckimi prowadnicami aluminiowymi do wszystkich okien, zintegrowanymi z elewacją. - Sterowanie napędem elektrycznym rolet odbywa się za pomocą przycisku lub aplikacji na smartfonie. - Bezspoinowa i odporna na warunki atmosferyczne elewacja tynkowa w 2 kolorach z odpornością na grad 4 dzięki wzmocnieniu włóknem węglowym. - Innowacyjna konstrukcja ściany z solidną konstrukcją drewnianą o grubości 200 mm i (r)rewolucyjną płytą gipsowo-włóknową z litego włókna. - Wysokiej jakości designerskie podsufitki dachowe bez tradycyjnego szalunku na pióro i wpust. - Nowoczesny system drzwi wejściowych z wycięciem pod szybą lub bez i eleganckim pochwytem ze stali nierdzewnej (wraz z zamkiem 5-punktowym). - Eleganckie schody z litego dębu, wyposażone w dębowe balustrady i szczeble ze stali nierdzewnej. - Kolory ścian wewnętrznych w modnych kolorach. - Rozbudowany pakiet elektryczny obejmujący licznik elektryczny/skrzynkę rozdzielczą i certyfikat elektryczny. - Wielofunkcyjna technologia grzewcza premium ogrzewanie, wentylacja, chłodzenie w jednym systemie. - Wielkoformatowe płytki gresowe porcelanowe 30/60 lub 60/60 cm w modnych kolorach. . - Markowe artykuły sanitarne firm Villeroy & Boch, Keramag lub Duravit, w tym markowa armatura Hansa. - Prysznic na poziomie podłogi z rynną, w tym kabina z prawdziwego szkła i bateria natryskowa firmy Hansa z termostatem. - Wanna akrylowa wraz z armaturą Hansa z termostatem. - Parkiet dębowy w formacie szerokich desek w różnych wzorach. - Markowe drzwi wewnętrzne, wysokie naświetla przejścia 210 cm w różnych wzorach. - Cyrkulacja, ciepła woda bez czasu realizacji.
