Opis
Willa ze spektakularnym widokiem na jezioro i prestiżowym parkiem o powierzchni 20 000 m2. Willa, którą prezentujemy, położona jest w samym sercu Valtenesi, prestiżowej części jeziora Garda, w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowego pola golfowego Garda Golf w Soiano del Lago, krainy bardzo wysokiej jakości oliwy z oliwek i ważnej dla produkcji wina, to jest w rzeczywistości porównywana do francuskiej Prowansji pod względem uprawy doskonałych winogron, z których powstają ważne wina różowe. Willa stoi na szczycie wzgórza z widokiem na jezioro, z wyjątkowym i urzekającym widokiem na całą dolną Gardę. Drzwi i okna otaczają wspaniałe krajobrazy, od półwyspu Sirmione po Brescia i weneckie brzegi jeziora, a także w centrum Monte Baldo pokrytego zimą śniegiem. Willa, zbudowana w 1979 roku, charakteryzuje się doskonałymi wykończeniami i wyjątkową architekturą, charakteryzującą się na zewnątrz 23 spektakularnymi kolumnami tworzącymi portyk wokół domu. Park o powierzchni około 20 000 m2 rozciąga się na trzech dużych klifach z widokiem na jezioro, a na drugim znajdują się dwa małe ceglane budynki do przechowywania narzędzi. Niedaleko znajduje się także studnia dostarczająca wodę do zaawansowanego systemu nawadniającego Parku. Przy wejściu, od głównej bramy Willi, wita nas duża weranda, która prowadzi do części dziennej, z dużym salonem, kuchnią, dużym pomieszczeniem usługowym, łazienką i drzwiami prowadzącymi na niższe piętro . Również na parterze ważny korytarz prowadzi do głównej sypialni z łazienką, dwie inne duże sypialnie i dodatkowa łazienka tworzą część sypialną. W piwnicy znajduje się mieszkanie o powierzchni 80m2, duży garaż tej samej wielkości oraz pozostałe pomieszczenia wykorzystywane jako karczma, sala muzyczna, biblioteka i siłownia. Willa, choć w dobrym stanie, wymaga remontu. W naszych biurach dostępny jest projekt zatwierdzony przez właściwe władze (gminę i starostwo) przebudowy nieruchomości, wykonany przez prestiżową pracownię z Padwy, obejmujący również budowę basenu zewnętrznego i basenu wewnątrz budynku. Ponadto, jak wynika z wyświetlonych renderów fotograficznych, postawiliśmy hipotezę, że renowacja willi nie będzie wymagała znaczących zmian, co ograniczy całkowitą inwestycję. Polpenazze to mała gmina w Valtenesi, położona na wzgórzach pomiędzy Puegnago Sul Garda, Manerba del Garda i Soiano del Lago.Jego szczególna morfologia czyni ją największym producentem oliwy z oliwek w Valtenesi i głównym ośrodkiem Gropello, Marzemino, San Giovese winorośl i Barbera. Co roku obchodzone jest słynne Fiera del Chiaretto, wino różowe szczególnie cenione i znane na całym świecie. Okolica jest obsługiwana przez ścieżki rowerowe do spacerów i biegania, w ostatnich latach stała się królestwem kolarstwa górskiego, w rzeczywistości przyciąga do niej wiele osób z całego świata dzięki różnorodnym trasom i zapierającym dech w piersiach widokom na jezioro. Coldwell Banker to sieć nieruchomości założona w 1906 roku w San Francisco, która od ponad wieku stanowi punkt odniesienia i przewodnik na rynku światowym. Marka powszechnie rozpoznawalna i doceniana przez najbardziej wymagających klientów. Niezawodność, jakość usług i globalność to kamienie węgielne naszej grupy. Jesteśmy obecni w ponad 44 krajach, z 3000 agencjami i ponad 90 000 agentów. Coldwell Banker Realroi znajduje się w Desenzano del Garda, przy Piazza Malvezzi 23, w historycznym sercu miasta Garda, za małym starożytnym portem. Nasza Agencja to nasza wizytówka, przyjazna i elegancka, miejsce spotkań ofert i zapytań o ekskluzywne i poszukiwane nieruchomości.
