Opis
NIERUCHOMOŚĆ: Wejdź na tę ogromną posiadłość ze wspaniałymi starymi drzewami przez imponujący prywatny podjazd. Znajduje się bezpośrednio nad Renem, z bezpośrednim widokiem na Burg Maus i od razu wydaje się być domem wakacyjnym. Budynek mieszkalno-usługowy z aneksem z lat 80-tych ma powierzchnię 400 m2 iw razie potrzeby może zostać wyremontowany, przebudowany i przebudowany lub dobudowany. Istnieją różne możliwości wykorzystania prywatnego i/lub komercyjnego. Wszystkie pomysły na wykorzystanie można omówić indywidualnie z odpowiedzialnym organem nadzoru budowlanego. Na piętrze znajduje się przestronna prywatna część dzienna z dostępem do ogrodu i tarasami dookoła, która ma pięć sypialni i dlatego nadaje się również dla dużej rodziny. Ogromny odkryty basen nie jest obecnie używany, ale mógłby zostać ponownie uruchomiony dzięki odnowionej technologii basenowej. To samo dotyczy krytego basenu na piętrze zbocza, który obecnie właściciele wykorzystują jako przestrzeń biznesową i magazynową. Ze względu na wielkość nieruchomości dostępne są liczne miejsca parkingowe dla samochodów. Bardzo aktualna jest szczególna cecha, że oprócz ogrzewania gazowego, system centralnego ogrzewania na paliwo stałe - w którym można stosować wszystkie paliwa stałe (drewno wszelkiego rodzaju, brykiety drzewne, brykiety torfowe, palety, brykiety węglowe itp.) ulec spaleniu - zapewnia moc grzewczą. Pozwala to zaoszczędzić znaczne koszty energii. Daj się oczarować i zainspirować panoramą 360 stopni na zieleń! INFORMACJE O ŚWIADECTWIE ENERGETYCZNYM: Świadectwo zapotrzebowania na energię 196 kWh/(m2*a), F, gaz ziemny, drewno, rok budowy 1959. POZOSTAŁE: Prowizja wynosi 3,57 % w tym. VAT od ceny zakupu i jest płatny przez kupującego przy zawarciu umowy kupna-sprzedaży. Powyższe informacje oparte są na informacjach dostarczonych przez osoby trzecie. Peters & Peters Sotheby's International Realty nie ponosi odpowiedzialności za kompletność i dokładność. Jeśli wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie tą wspaniałą nieruchomością, po prostu zadzwoń do Jennifer Peters w naszym biurze w Wiesbaden lub wyślij nam e-mail.
