Opis
Lokalizacja: W sercu starego miasta, bezpośrednio przy targu rybnym w porcie miejskim/nad Kanałem Badeńskim, absolutnie centralnie, obiekty handlowe, autobusy, szkoły szybko dostępne, sztuka, kultura, restauracje w bezpośredniej lokalizacji, Sundklinik, stocznia, administracja jak duzi pracodawcy na miejscu. Dom: tylko 4 mieszkania + handel - w tej chwili żaglownia połączona z małym cocktail barem. Dom składa się z 2 części budynku, zreorganizowanej historycznej starej części budynku do Badenstrasse, gdzie znajduje się strefa wejściowa. Nowa część budynku z fundamentem pod barkę jest zwrócona w stronę portu miejskiego. Istniejący klejnot obciążony musiał zostać rozebrany ze względu na jego zły stan. Klejnot to drewniany, wieżowy budynek mieszkalny z XIII lub XIV wieku, który znajdował się na stojącym zbiorniku wodnym lub torfowisku. Były to domy obronne lub baszty o konstrukcji szachulcowej lub zrębowej. W 2010 roku projekt budowlany mógł zostać przekazany z zaledwie 5 lokalami. Mieszkanie na 2 piętrze Parterowy z 2 poziomami w nowej części budynku ze stropem żelbetowym: Poziom: hol, 2 sypialnie, garderoba, balkon, główna łazienka z dużym okrągłym prysznicem i dwoma betonowymi umywalkami oraz płytkami podłogowymi imitującymi parkiet - wiśnia , magazyn. Poziom: salon, jadalnia, wysokiej jakości i wszechstronna kuchnia Poggenpohl z drugim balkonem, kominek pośrodku jasnej części dziennej z jadalnią z rustykalną ścianą klinkierową, duży taras na dachu XXL (ponad 40 m²) z urokliwymi panoramicznymi widokami na port miejski, dźwięk, most Rugia, stare miasto i Ozeaneum, jasna łazienka z prysznicem i pralką, duże poddasze z miejscem do przechowywania ok. 16 m², podłogi: parkiet naturalny klon górski i dąb, na podłodze wysokiej jakości terakota, ogrzewanie podłogowe, wysokość sufitu 2,50 m - 2,80 m, TV Bank&Olufsen, głośniki. Zastosowanie: główne miejsce zamieszkania, drugie miejsce zamieszkania, umeblowany/nieumeblowany wynajem na stałe. Najważniejsze cechy: Wyjątkowa lokalizacja, 2 poziomy, 2 sypialnie, 2 łazienki, 2 balkony, duży taras na dachu z panoramicznym widokiem na port miejski, kominek, wysokiej jakości wnętrze, system Bank & Olufsen. Zastosowanie: główne miejsce zamieszkania, drugi dom. Opłaty za mieszkanie/miesiąc (w tym 128 €) Rezerwa na utrzymanie 500 € Paszport energetyczny nie jest konieczny ze względu na ochronę zabytków. Prowizja kupującego wynosi 3,99 % włącznie. prawnie ważny podatek VAT - do zapłaty w przypadku notarialnego poświadczenia umowy kupna-sprzedaży z notarialnym poświadczeniem tej umowy na rzecz IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Pośrednik w obrocie nieruchomościami zawarł umowę pośrednictwa prowizyjnego w takiej samej wysokości jak sprzedający. Wszystkie informacje w tym Expose pochodzą od sprzedawcy. IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG nie sprawdziła w szczególności danych dotyczących roku budowy oraz powierzchni mieszkalnej lub użytkowej. w szczegółach i nie ponosi odpowiedzialności za poprawność informacji w informacjach Expose. 3,99 % ceny zakupu, w tym ustawowego podatku VAT. Cena zakupu: Na zapytanie Sypialnia: 2 Łazienka: 2 Powierzchnia mieszkalna: 187 m² Rok budowy: 2010
