Opis
MODLNICZKA GM. WIELKA WIEŚ / Krótka /
Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej około 145 m2 , który położony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 453 m2 .
Rozkład pomieszczeń
Parter
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 44,5 m2 , z wyjściem na taras o powierzchni ok. 20 m2 . Meble w kuchni wykonano na wymiar .
- Łazienka z kabiną natryskową i wc.
- Hall
- Pomieszczenie techniczno - gospodarcze.
- Wyjście do garażu.
Poddasze
- 4 samodzielne , ustawne pokoje.
- Łazienka o pow. 4,5 m2 , z wanną z funkcją prysznica , umywalką i wc .
- Komunikacja.
Antresola użytkowa , praktycznie urządzona.
Zespół trzech domów - bliźniaków / oferowany jest skrajny - ostatni / jest ogrodzony , z wjazdem na teren wewnętrzny przy użyciu pilota. Droga wewnętrzna jest wyłożona kostką brukową.
Dom został wykończony w wysokim standardzie. Podłogi / ogrzewane / wykonano z drewna bambusowego . Stolarkę wewnętrzną / drzwi , ościeżnice , meble w pokojach , schody na piętro wykonano na zamówienie z drewna dębowego. Posadzki z marmuru. W oknach zastosowano moskitiery.
Nad bezpieczeństwem czuwa system alarmowy , podłączony do Agencji Ochrony SOLID.
Konstrukcja
- Budynek nie jest podpiwniczony , posadowiony na ławach wykonanych z bloków betonowych.
- Ściany zewnętrzne , wewnętrzne nośne i działowe do sąsiedniego lokalu są wykonane z pustaka ceramicznego gr. 24 cm. Izolacja termiczna - 1 m poniżej gruntu - styropianem 10 cm oraz przeciw wodna masą bitumiczną.
Ściany zewnętrzne pokryte są tynkiem mineralnym , malowane oraz - na poziomie piętra - okładziną z impregnowanej deski sosnowej. Wewnętrzne tynkiem gipsowym maszynowym. Okna drewniane dwu szybowe , odnowione.
- Dach dwuspadowy , z więźbą dachową z drewna , pokryty dachówką ceramiczną , ocieplony wełną mineralną 18 cm i wykończony płytą GK.
- Pomiędzy 1 i 2 kondygnacją wykonano strop betonowy , ocieplony styropianem . Strop antresoli wykonano z drewna.
- Kanalizacja miejska z przepompownią .
- Ogrzewanie centralne podłogowe wodne na obu poziomach / deska bambusowa / piecem gazowym dwufunkcyjnym z komorą zamkniętą firmy BERETTA, oraz wspomagająco atrakcyjnym kominkiem wykonanym z marmuru.
Do podgrzania wody / bojler 100 l. / służą ekologiczne solary , co pozwala znacznie ograniczyć koszty utrzymania domu .
Obecnie , starannie odnowiono okna drewniane oraz zewnętrzne panele z deski sosnowej.
Wjazd do garażu z bramą z napędem mechanicznym. Na zewnątrz - przed garażem - jest również możliwość parkowania 3 samochodów.
Działka jest bardzo ładnie zagospodarowana z atrakcyjną , wyposażoną pergolą , znajdująca się na zapleczu domu , na tarasie. Do utrzymania trawników zastosowano automatyczne zraszacze.
Dom jest doskonale położony , z dala od ruchu samochodowego , z rozległymi terenami zielonymi i lasami / tereny wojskowe /.
Do przystanku autobusu miejskiego linii 230 / do Bronowic / około 200 m . W pobliżu jest również nowo otwarty sklep spożywczy. Do Galerii Bronowice ok. 4,5 km.
Bardzo dobry wyjazd w kierunku E7 i E94 oraz Balic.
Kontakt Adam +48 510 131 177
adam@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno
Podst. materiał budowlany: beton, pustak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 26/ 2 x 12,5 / 9,3 / 8,2
Podłogi pokoi: parkiet egzotyczny
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 17,2
Podłoga kuchni: parkiet egzotyczny
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: marmur
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, natrysk
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: marmur
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,8
Podłoga przedpokoi: marmur
Ściany przedpokoi: gładź + elementy drewniane
::
