Opis
Skrajny segment 138,27m2 w stanie deweloperskim na własnej działce 286m2 w Zgorzale, gmina Lesznowola, między Ursynowem i Piasecznem.
Dobry dostęp do otwieranej wkrótce Nowej Trasy Puławska BIS, łączącej za pomocą sieci obwodnic i autostrad południe Warszawy z jej wszystkimi częściami.
Kupujący nie płaci prowizji.
Salon, kuchnia, cztery sypialnie, dwa balkony, dwie łazienki, pralnia, garaż na 1 samochód.
Parter ok. 71,66m2 powierzchni użytkowej
Wejście do domu od północnego zachodu. Salon z widną kuchnią otwartą 33,51m2. W salonie przeszklone wyjściem na taras i do ogrodu od południowego wschodu, w kuchni okno od południowego wschodu. Łazienka 3,84m2, pralnia 2,88m2 z oknem od północnego zachodu. Hol 5,79m2. Klatka schodowa 5,63m2 z oknem od północnego wschodu. Wiatrołap 3,72m2. Garaż 19,06m2 z bezpośrednim wejściem do wiatrołapu. Wysokość parteru 2,51m.
Piętro ok. 65,35m2 powierzchni użytkowej
Sypialnie 16,15m2 i 11,91m2 z oknami i przeszklonym wyjściem na wspólny balkon od południowego wschodu. Sypialnia 13,57m2 z jednym oknem i przeszklonym wyjściem na balkon od północnego zachodu, z drugim oknem od północnego wschodu. Sypialnia 10,08m2 z oknem od północnego zachodu. Łazienka 5,86m2. Hol 6,28m2. Wysokość piętra 2,51m.
Dom zbudowany w nowoczesnej technologii, z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem. Dach pokryty blachodachówką. Okna PCV 3-szybowe. Rozprowadzona instalacja alarmowa. Ogrzewanie wodne, gazowe. Zainstalowane grzejniki CO. Piec gazowy do CO we własnym zakresie. Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejskie.
W pobliżu stacja PKP Nowa Iwiczna, ok. 700m, Szkoła i Gimnazjum w Nowej Iwicznej, ok. 1,2 km, przedszkola, żłobki, sklepy. Do wjazdu na Puławską BIS i S 7 ok. 2 km.
Polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski, PKP
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment skrajny
Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w poziomie parteru
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 33,51 ; 16,15 ; 13,57 ; 11,91 ; 10,08
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,84 ; 5,86
Podłoga łazienki: wylewka
Liczba przedpokoi: 3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,72 ; 5,79 ; 6,28
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk
Pow. każdej kondyg. [m2]: 71,6600
::
