Opis
Możliwość prezentacji oferty on-line za pomocą wirtualnej wizyty
SIDZINA - ULICA PETRAŻYCKIEGO / wysoki standard , dla dwóch rodzin /.
Oferujemy dom wykonany zgodnie z indywidualnym projektem nawiązującym do tradycji budownictwa podmiejskich rezydencji okresu międzywojennego. Zastosowane rozwiązania funkcjonalno - przestrzenne pozwalają na zachowanie prywatności , niezależnie od sąsiednich domów i ruchu samochodowego.
Wejście do budynku prowadzi od strony ul. Petrażyckiego , natomiast wjazd do garażu dwustanowiskowego o pow. 43,5 m2 z wewnętrznej drogi dojazdowej , wspólnej dla sąsiednich działek.
Wejście główne do domu prowadzi od północy z podestu na wysokości ok. 2 m nad terenem.
Zestawienie pomieszczeń
Piwnice - łączna powierzchnia 178 , 3m2
- Garaż o pow. 43,4 m2
- Pokój rekreacyjny o pow. 52,5 m2 .
- Pralnia o pow. 29,3 m2 .
- Dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej pow. 35 m2 .
- łazienka.
- Kotłownia.
- Komunikacja.
Parter - łączna powierzchnia 175,2 m2.
- Wiatrołap .
- Hall.
- Garderoba .
- Oddzielny WC .
- Kuchnia o pow. 17 m2 .
- Jadalnia o pow. 15,4 m2 .
- Ogród zimowy o pow. 17,5 m2.
- Pokoje o powierzchniach : 33 / 21 / 17,3 m2 .
- Łazienka o pow. 7 m2.
- Klatka schodowa.
Poddasze - łączna powierzchnia 170,5 m2.
- Pokoje o powierzchniach ; 31 / 25,7 / 23,4 m2.
- Łazienka o pow. 20 m2 .
- Kuchnia o pow. 16,5 m2.
- Garderoba o pow. 18,5 m2.
- Hall , klatka schodowa.
Do wykończenia wnętrz - stolarka wewnętrzna , parkiety - wykonane z drewna dębowego i
Dom wybudowany został metodą tradycyjną :
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne , oraz ściany poddasza zewnętrzne wykonane zostały z pustaków MAX gr. 29 cm , ocieplone styropianem gr. 10 cm.
- mury konstrukcyjne wewnętrzne z cegły kratówki gr. 25 i 38 cm.
- ściany działowe z cegły kratówki gr. 6,10 i 12 cm.
- dach pokryty dachówką ceramiczną firmy BRASS ,
- izolacja przeciwwilgociowa i termiczna ,
- centralne ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej , instalacja wodociągowa , kanalizacyjna , gazowa miejska , elektryczna 380/220 V.
UWAGA - Jest możliwość korzystania z domu przez dwie rodziny / niezależne wejście , dwie kuchnie , łazienki /.
Samodzielne wejście na piętro powstało dzięki dobudowaniu obszernego holu przy wejściu głównym .
W sąsiedztwie atrakcyjna zabudowa willowa. Do przystanku autobusowego MPK ok. 70 m.
Dogodny wyjazd na A-4 , Zakopiankę i lotnisko w Balicach.
Kontakt : Adam +48 510 131 177
adam@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 494
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: mur
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 8
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 52,4/33/31/26/23/ 2 x17
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 38,5
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia łazienki [m2]: 30
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 3
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: marmur, parkiet
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Pow. każdej kondyg. [m2]: 185
::
