Opis
Wiedeński historyzm spotyka się z nowoczesnością Tutaj, w sercu Hietzing, powstaje innowacyjne dzieło sztuki, które z łatwością łączy architekturę XIX wieku z dzisiejszym Wiedniem. Harmonia silnych kontrastów, zrodzona z wiedeńskiego historyzmu i przekształcona zgodnie z najnowocześniejszymi standardami życia. Symbioza absolutnej miejskości i sielanki. Pełne światła pomieszczenia, przestronne rozkłady pomieszczeń i perfekcyjnie wykonane materiały łączą się, tworząc stylowe otoczenie i wyjątkową atmosferę. Symbioza miejskości i sielanki Popularną dzielnicę mieszkaniową, na której powstaje ten charakterystyczny projekt mieszkaniowy z 17 ekskluzywnymi jednostkami mieszkalnymi, można określić jako żywą, a jednocześnie relaksującą. Zainspirowana różnorodnością stylów otaczających willi, koncepcja zachwyca umiejętnym połączeniem eleganckich elementów architektonicznych i wyrafinowanych detali. Nowoczesna klasyka Asymetryczna fasada zabytkowej willi jest beżowa i boniowana na krawędziach. Zewnętrzną część budynku zdobią drewniane rzeźby, półkolumny i taras z balustradą. Całe wnętrze tej części domu zostało w dużej mierze zachowane w oryginalnej, historycznej formie. Rozszerzenie boczne uzupełnia i rozszerza kompozycję. Architektura łączy w sobie luksus, funkcjonalność i komfort życia, a jednocześnie jest wyposażona w najnowocześniejsze technologie, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą iść na kompromis, aby móc żyć w domu swoich marzeń. Przemyślany układ pomieszczeń i gustowne pomysły architektoniczne tworzą symbiozę nowego ze starym, komfortu ze wspaniałym wyrafinowaniem: ¤ 17 jednostek o powierzchni od 70 m² do 225 m² ¤ INDYWIDUALNE PLANY PIĘTER ¤ PRZESTRONNE TARASY I PRYWATNE OGRODY ¤ WYSOKIEJ JAKOŚCI I GUSTOWNE WYPOSAŻENIE ¤ PARKING MIEJSCA Z ŁADOWANIEM E-SAMOCHODÓW W PARKINGU PODZIEMNYM Nabycie tych luksusowych nieruchomości ukoronowane jest ekskluzywnymi ATRAKCJAMI: ¤ REPREZENTACYJNY PRZEDPOKÓJ ¤ USŁUGA CONCIERGE ¤ EKSKLUZYWNA STREFY SPA ¤ STREFY FITNESS ¤ BASEN KRYTY ¤ SAUNA ¤ HAMAM ¤ GABINET MASAŻU ¤ W -DOM PARKING PODZIEMNY ¤ PRYWATNY PARK Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Hietzing: ¤ LOKALIZACJA PIERWSZEJ KLASY ¤ ZAMEK SCHÖNBRUNN I LICZNE INSTYTUCJE KULTURALNE W BEZPOŚREDNIEJ OKOLICY ¤ ULICE HANDLOWE W ODLEGŁOŚCI PIESZEJ ¤ RELAKS, SPORT I NATURA W LAINZER TIERGARTEN I PARKU SCHÖNBRUNN ¤ OPTYMALNE POŁĄCZENIE Z URZĄDZENIAMI PUBLICZNYMI I INDYWIDUALNYMI TRANSPORT Lokalizacja: Historyczna dzielnica Hietzing, 13. dzielnica Wiednia, od stuleci jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w Wiedniu. Nawet Habsburgowie uwielbiali spacerować po cesarskim parku pałacowym Schönbrunn lub jeździć konno po Lainzer Tiergarten. Liczni szlachcice i wysocy urzędnicy monarchii spotykali się w eleganckich miejscach wokół Hietzinger Hauptstraße; każdy, kto miał jakąś rangę i nazwisko, szukał bliskości domu cesarskiego. Zielone aleje zdobią liczne zabytkowe wille, które są świadkami epoki pełnej sztuki i niezwykłej elegancji. TRANSPORT PUBLICZNY: Tramwaj linii 10 i autobus linii 54, kursujące całą dobę, zatrzymują się tuż przed drzwiami. Stacja metra Braunschweiggasse znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Wizualizacje i zdjęcia nieruchomości (w szczególności wyposażenia wnętrz) mogą mieć formę zdjęć symbolicznych lub zdjęć zoptymalizowanych pod kątem fototechnicznym. *Wszystkie informacje opierają się wyłącznie na informacjach dostarczonych nam przez naszego klienta. Mimo dołożenia wszelkich starań nie możemy przyjąć odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność tych informacji. Przekazywanie przesłanych danych osobom trzecim jest niedozwolone. Umowę pośrednictwa zawiera się w drodze umowy pisemnej lub poprzez skorzystanie z naszych usług pośrednictwa. Makler może działać jako broker podwójny. Jeśli zidentyfikowana przez nas nieruchomość jest już znana, prosimy o niezwłoczne poinformowanie nas o tym. Prowizja maklerska jest wymagalna dopiero po zawarciu ważnej transakcji prawnej i musi zostać zapłacona przez kupującego na rzecz Novel Real Immobilien GmbH. Szczegółowe informacje znajdują się w przeglądzie kosztów dodatkowych. Wizualizacje i zdjęcia nieruchomości (w szczególności wyposażenia wnętrz) mogą mieć formę zdjęć symbolicznych lub zdjęć zoptymalizowanych pod kątem fototechnicznym. Treść i zdjęcia opublikowane w niniejszym artykule podlegają austriackiemu prawu autorskiemu. Wszelkie powielanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie i wszelkiego rodzaju wykorzystywanie wymaga uprzedniej pisemnej zgody Novel Real Immobilien GmbH. Niniejszym wskazujemy na istnienie bliskich powiązań rodzinnych i/lub ekonomicznych ze sprzedawcą. Powierzchnia mieszkalna 215,9 m² z tarasem na dachu o powierzchni 87,90 m² 1. piętro poddasza - przestronny salon ze schodami na 2. piętro poddasza - sypialnia główna z łazienką (prysznic, umywalka i toaleta) - hol wejściowy 2. piętro poddasza - przestronny salon z wyjściem na taras (ok. 21,29 m²) - osobna kuchnia-salon - przestronna sypialnia z łazienką (prysznic, umywalka) - wygodna sypialnia - biuro/gabinet z wyjściem na taras na dachu o powierzchni ok. 87,93 m² - osobna łazienka (prysznic) i podwójna umywalka) - osobna toaleta z umywalką - hol wejściowy + korytarz Cena inwestorska: 3 368 427,27 € plus VAT Cena właściciela: 3 705 270,00 € Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <500m Szpital <1 500m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <500m Uniwersytet <2000m Szkoła średnia <3500m Lokalne udogodnienia Supermarket <500m Piekarnia <500m Centrum handlowe <2500m Inne Bankomat <500m Bank <500m Poczta <1000m Policja <1000m Transport Autobus <500m Metro <500m tramwaj <500m stacja kolejowa <500m połączenie autostradowe <4000m Informacje o odległości w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Hietzing