Opis
Wiedeński historyzm spotyka się z nowoczesnością Tutaj, w sercu Hietzinga, powstaje nowatorskie dzieło sztuki, które z łatwością wypełnia lukę pomiędzy architekturą XIX wieku a współczesnym Wiedniem. Harmonia silnych kontrastów, zrodzona z wiedeńskiego historyzmu i przekształcona zgodnie z najnowocześniejszymi standardami życia. Symbioza absolutnej urbanistyki i idylli. Wypełnione światłem pokoje, przestronne plany pięter i doskonale wykonane materiały tworzą stylową atmosferę życia i niepowtarzalną atmosferę. Symbioza miejskości i idylli Popularną dzielnicę mieszkaniową, w której powstaje charakterystyczny projekt mieszkaniowy z 17 ekskluzywnymi mieszkaniami, można określić jako tętniącą życiem, a jednocześnie relaksującą. Inspirowany różnorodnością stylów okolicznych willi koncept zachwyca umiejętnym połączeniem eleganckich elementów architektonicznych i wyszukanych detali. Nowoczesna klasyka Asymetryczna fasada zabytkowej willi jest beżowa i boniowana na krawędziach. Elewację zdobią rzeźby w drewnie, półkolumny i balustradowy taras. Całe wnętrze tej części domu zostało w dużej mierze zachowane w pierwotnej, historycznej formie. Dostawka boczna uzupełnia i poszerza kompozycję. Architektura tworzy połączenie luksusu, funkcjonalności i komfortu życia z nowoczesną technologią, dzięki czemu mieszkańcy nie rezygnują z życia w swoim wymarzonym domu. Przemyślany układ pomieszczeń i wysmakowane pomysły architektoniczne tworzą symbiozę nowego ze starym, komfortu z wyrafinowaniem: ¤ 17 lokali OD 70m² DO 225 m² ¤ INDYWIDUALNE PLANY PIĘTRÓW ¤ PRZESTRONNE TARASY I PRYWATNE OGRODY ¤ WYSOKA JAKOŚĆ I SMACZNE WYPOSAŻENIE ¤ ZE STACJĄ E-ŁADOWANIA NA PARKINGU PODZIEMNYM Nabycie tych luksusowych nieruchomości zwieńczone jest ekskluzywnymi ATRAKCJAMI: ¤ PRZEDSIĘBIORNIK REPREZENTACYJNY ¤ USŁUGA CONCIERGE ¤ EKSKLUZYWNA STREFA SPA ¤ STREFA FITNESS ¤ BASEN KRYTY ¤ SAUNA ¤ HAMAM ¤ SALA MASAŻU ¤ WŁASNY PARKING PODZIEMNY ¤ PRYWATNY PARKING Lokalizacja w sercu Hietzing: ¤ LOKALIZACJA PIERWSZEJ KLASY ¤ ZAMEK SCHÖNBRUNN I LICZNE INSTYTUCJE KULTURY W BEZPOŚREDNIM POBLIŻU ¤ ULICE HANDLOWE W ODLEGŁOŚCI SPACERU ¤ REKREACJA, SPORT I PRZYRODA W LAINZ TIERGARTEN I PARKU SCHÖNBRUNN ¤ OPTYMALNE POŁĄCZENIE DO TRANSPORTU PUBLICZNEGO I INDYWIDUALNEGO Lokalizacja: Zabytkowa kamienica Hietzing od wieków należy do 13. dzielnicy Wiednia, jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Wiednia. Habsburgowie uwielbiali już spacerować po ogrodach pałacu cesarskiego w Schönbrunn lub jeździć konno po zoo w Lainz. Wielu szlachciców i wysokich urzędników monarchii spotykało się w eleganckich miejscach wokół Hietzinger Hauptstrasse; wszyscy, niezależnie od rangi i nazwiska, szukali bliskości rodziny cesarskiej. Liczne zabytkowe wille zdobią zielone aleje i są świadkami epoki zarówno artystycznej, jak i rzadkiej elegancji. KOMUNIKACJA MIEJSKA: Tramwaj nr 10 i autobus nr 54, kursujący dzień i noc, zatrzymują się tuż przed drzwiami. Stacja metra Braunschweiggasse znajduje się w odległości spaceru. Wizualizacje i zdjęcia nieruchomości (w szczególności wyposażenia wnętrz) mogą być zdjęciami symbolicznymi lub zdjęciami fotooptymalizowanymi. *Wszystkie informacje opierają się wyłącznie na informacjach dostarczonych nam przez naszego klienta. Pomimo wszelkiej staranności nie możemy zagwarantować, że informacje te są prawidłowe, kompletne i aktualne. Jakiekolwiek przekazywanie przesłanych danych osobom trzecim jest niedozwolone. Umowa pośrednictwa zawierana jest poprzez pisemną umowę lub skorzystanie z naszych usług maklerskich. Broker może działać jako broker dualny. Jeżeli zidentyfikowany przez nas przedmiot jest już znany, prosimy o niezwłoczną informację. Wynagrodzenie pośrednika jest należne wyłącznie w przypadku zawarcia ważnej transakcji prawnej i jest płatne przez kupującego na rzecz Novel Real Immobilien GmbH. Następuje wyraźne odniesienie do zestawienia kosztów dodatkowych. Wizualizacje i zdjęcia nieruchomości (w szczególności wyposażenia wnętrz) mogą być zdjęciami symbolicznymi lub zdjęciami fotooptymalizowanymi. Treści i zdjęcia opublikowane w tym exposé podlegają austriackiemu prawu autorskiemu. Wszelkie powielanie, przetwarzanie, dystrybucja i wszelkiego rodzaju wykorzystanie wymaga uprzedniej pisemnej zgody firmy Novel Real Immobilien GmbH. Niniejszym zwracamy uwagę na istnienie powiązań rodzinnych i/lub ekonomicznych ze sprzedającym. Powierzchnia mieszkalna 129 m² z ogrodem o powierzchni 130 m² i doskonałym rozkładem na 2 poziomach - pokój dzienny 35,39 m² - sypialnia główna 39,40 m² plus łazienka 9 m² z toaletą, wanną i prysznicem - pokój 13 m² plus łazienka 5 m² z toaletą i prysznicem - pokój 12 m² plus 4 m² łazienka z WC i prysznicem - 10 m² pomieszczenia gospodarczego i garderoby - 23 m² korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania - oddzielne WC z umywalką - 2 balkony o łącznej powierzchni 25 m² - ogród 300 m² wraz z tarasem 80 m² Cena inwestorska : 1 923 345,45 € plus VAT Cena wynajmującego: € 2 115 680 Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <500m Szpital <1500m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <500m Uniwersytet <2000m Szkoła wyższa < 3500m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <500m Centrum handlowe <2500m Inny bankomat <500m Bank <500m Poczta <1000m Policja <1000m Ruch Autobus <500m Metro <500m Tramwaj <500m Stacja kolejowa <500m Połączenie z autostradą <4000m Szczegóły Odległość jak wrona leci / Źródło: OpenStreetMap Hietzing
