Opis
Na sprzedaż 6-kondygnacyjny (+zaadaptowany poddasze) biurowiec, wybudowany w latach 1909-1912, podpiwniczony, w stylu eklektycznym (z silnym wpływem trendów architektonicznych z przełomu wieków). Budynek mieszkalno-biurowy został odnowiony w latach 80-tych XX wieku, co obejmowało także dobudowę poddasza i odnowienie systemu wind. Zaadaptowane poddasze dobrze wpisuje się w gabaryty budynku. -Wielkość gruntu: 658 m² -Powierzchnia użytkowa całkowita: 4080 m² -Powierzchnia najmu: 2520 m² -Powierzchnia obecnie wynajmowana: 1466,05 m² -Powierzchnia pozostała do wynajęcia: 1055 m² W 2017 roku wykonano elewacje i wnętrza budynku wraz z parterem , 6 piętro, wyremontowano piętra, a także poddasze, łącznie z adaptacją i projektem tarasu na dachu. Ta interesująca nieruchomość biurowa zlokalizowana jest w samym sercu historycznego centrum miasta 1056 Budapeszt, przy promenadzie nad Dunajem (Dunakorzó), po stronie Pesztu, na brzegu Dunaju, w pobliżu Mostu Elżbiety. Z wychodzących na ulicę pokoi narożnego budynku roztacza się szeroki panoramiczny widok z pierwszego i wyższych pięter na Dunaj, Wzgórze Gellerta i Wzgórze Zamkowe, a także panoramę Budy. Budynek znajduje się na obszarze wpisanym na listę zabytków. Ponadto obszar ten jest również chronionym stanowiskiem archeologicznym. Nieruchomość zlokalizowana jest w najbardziej luksusowej części biznesowej dzielnicy Pesztu, w 5. dzielnicy Budapesztu. Doskonała lokalizacja nad brzegiem Dunaju sprawia, że budynek jest wyjątkową i poszukiwaną nieruchomością na rynku nieruchomości. Nieruchomość to zamknięty, narożny dom szeregowy z wewnętrznym dziedzińcem. Dziedziniec jest wyłożony płytkami ceramicznymi i wychodzi na mały dziedziniec budynku przy placu Petőfi nr 2. Nieruchomość posiada zarządzanie budynkiem (księgowość i zarządzanie nieruchomościami). Na elewacjach odnowionych w 2017 roku znajdują się elementy dekoracyjne umieszczone zarówno w poziomie, jak i w pionie, które mają za zadanie stworzyć jednolity wizerunek elewacji. Kamienne obramowanie sprawia, że łukowata brama wjazdowa jest bardziej wyraźna. Budynek otaczają balkony z kamiennymi lub kamiennymi balustradami biegnącymi wzdłuż trzeciego poziomu, a na wyższych poziomach znajduje się szereg małych balkonów z kutymi balustradami i wykuszami. Na głównych balustradach umieszczono półkolumny, które ujęły górną kondygnację. Pod rynną biegnie ciągła, szczegółowa kamienna płaskorzeźba. Formą sprzedaży jest share Deal. Cena zakupu tej ciekawej nieruchomości biurowej wynosi obecnie 15 000 000 mln EUR + 4% prowizji + podatki państwowe + opłaty prawne. Czy wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie? W takim razie prosimy o kontakt z nami w każdej chwili. Chętnie umówimy się z Państwem na oglądanie.
