Opis
Dwór „Waldhof” Wiele osób poszukuje dziś miejsca na wypoczynek, gdzie będą mogli odpocząć i miło spędzić czas. Tę potrzebę możesz zaspokoić w swoim nowym domu, a droga do niego jest krótsza, niż myślisz: ze Schwedenplatz do domu dojedziesz w 25 minut, a od granic miasta pozostało jeszcze 15 km do pokonania – głównie autostradą. Jeśli musisz dużo podróżować, połączenie z lotniskiem jest również bardzo dobre: w Wiedniu-Schwechat możesz być w 40 minut. Dobre połączenie z transportem publicznym, z połączeniami z węzłem komunikacyjnym Vienna Mitte. Pomimo całkowicie zielonej lokalizacji, znajdziesz tu bardzo dobrą infrastrukturę: w mieście znajdziesz sklep spożywczy, w którym możesz załatwić drobne sprawy (w tym poczta i sklep z wyrobami tytoniowymi). Samochodem w 7 minut dojedziesz do kolejnej miejscowości, gdzie znajdziesz wszystkie potrzebne na co dzień sklepy, takie jak banki, supermarkety, drogerie, piekarnie, sklepy mięsne, sklep z narzędziami i centrum ogrodnicze, a także lekarzy i nie tylko. zapomnieć o wielu rolnikach ekologicznych, którzy pracują w każdym gospodarstwie rolnym w okolicy. Cotygodniowe targi odbywają się w piątki i soboty w okolicznych gminach. Bezpośrednio w mieście znajduje się także szkoła podstawowa i przedszkola. Wyjątkowa nieruchomość Okazała posiadłość na północy Wiednia Za niepozornym podjazdem, który pozornie prowadzi do środka lasu, kryje się jedna z najpiękniejszych posiadłości, jakie można sobie tylko wyobrazić. Tak daleko, jak pozwolisz swojemu spojrzeniu wędrować, zobaczysz tylko naturę w jej najpiękniejszej postaci - dziką i oswojoną. Tutaj możesz żyć i pracować w całkowitym spokoju i cieszyć się bujną różnorodnością bogato prezentowanej flory - aż po owoce i warzywa, które sprawiają, że serce każdego kucharza bije szybciej w specjalnie stworzonym ogrodzie kuchennym. Oprócz różnych ziół i warzyw, znajdziesz róże, hortensje i wiele innych kwiatów. Obiekt jest tak przestronny, że z przyjemnością zawieziemy Cię od jednej atrakcji do drugiej wózkiem golfowym po utwardzonych ścieżkach pomiędzy starymi drzewami. Dworek Starannie odnowiony dworek wita gości w przyjazny sposób, każdy krok po domu kryje w sobie nową niespodziankę - przyjemność dla każdego, kto ceni coś wyjątkowego. Ponieważ właściciel domu przywiązuje dużą wagę do swojej prywatności, goście wygodnie mieszkają w pobliskim pensjonacie, a jeśli chcielibyście mieć wokół siebie pracowników, znajdą oni wystarczająco dużo miejsca w innym domu. Niezwykle przestronna nieruchomość oferuje 35 000 m² powierzchni na dwór, pensjonat, dom ogrodnika, basen i kręgielnię. Do dyspozycji floty jest zamykany garaż z miejscem na 2-3 samochody oraz wiata na kolejne 2-3 samochody. 2 ha są własnością sprzedającego, kolejne 1,5 ha jest w długoterminowej dzierżawie od lokalnej społeczności rolniczej. Dwór wiejski, wybudowany przez architekta Maxa Kropfa około 1910 roku, swoim szerokim, przestronnym układem pomieszczeń i sieni w pełni nawiązuje do tradycji dawnych, dostojnych zamków myśliwskich. Atrakcyjny układ tarasu z prostymi kolumnami nadaje posiadłości przytulną, gościnną i zachęcającą atmosferę. Na 450 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzech kondygnacjach, znajdziesz kilka salonów, salę kominkową, gabinet, dobrze wyposażoną kuchnię Bulthaup, główną sypialnię z dużą i małą łazienką, dwa pokoje dziecięce oraz pokój gościnny . Budynki gospodarcze Bezpośrednio połączony z domem głównym znajduje się duży kryty basen z basenem o powierzchni 60 m², łaźnią parową, salą fitness i piwnicą z winami. W ogrodzie znajduje się także dawna kręgielnia. Pensjonat oferuje miejsce dla kolejnej rodziny i posiada pokój dzienny, kuchnię, trzy toalety i dużą łazienkę na powierzchni około 140 m². Dom ogrodnika ma powierzchnię około 80 m² i jest wyposażony w prysznic i toaletę. Zaadaptowano tu także poddasze. A skoro już jesteśmy przy temacie kulinarnych rozkoszy: funkcjonalna, wielokrotnie nagradzana restauracja znajduje się 5 minut spacerem od Twojej posesji. Dzięki temu możesz zafundować sobie dodatkowy kieliszek wina bez poczucia winy. Lokalne winiarnie również oferują doskonałą jakość. W mieście znajdują się korty tenisowe, skateparki i place zabaw. Do najbliższego pola golfowego można dojechać samochodem w trzy minuty. Jeźdźcy znajdą schronienie dla swoich koni niedaleko wiejskiej posiadłości. Okolica jest także rajem dla turystów pieszych, rowerzystów i rowerzystów górskich. Każdy poszukujący nieruchomości ma inne priorytety i być może nie znalazłeś w tym exposé wszystkich ważnych dla siebie informacji. Jeśli potrzebujesz więcej informacji, chętnie je udostępnimy lub przeprowadzimy dla Ciebie badania! Chętnie omówimy z Państwem również dodatkowe usługi, które możemy Państwu zaoferować na życzenie. Pragniemy zaznaczyć, że w tym przypadku działamy jako podwójny agent, a także łączy nas ścisła relacja gospodarcza, ponieważ w przeszłości powierzono nam już pośrednictwo w obrocie nieruchomościami dla wynajmującego. Nie możemy się doczekać, aby osobiście pokazać Ci tę wyjątkową nieruchomość! Twój zespół w Elisabeth Rohr Real Estate
